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| O2100155689 [] |
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| Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 58 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen mit 2.400,-- Euro Investablöse |
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Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmer
und ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten
und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten.
Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten.
Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.
Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt.
Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einen kompletten Schrankraum
sowie mit einem Badezimmerunterschrank und Spiegel übergeben sowie ein Sitzgarnitur.
Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Dusche
und WC zur Mitbenützung.
Monatliche Kosten inkl. UST:
Miete 744,91 Euro
Betriebskosten 243,57
Stromkosten Akonto 58,80
Heizkosten Akonto 87,--
Gesamtbelastung 1.134,28 inkl. UST monatlich
Investablöse 2.700,-- VB für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur, Waschmaschine, Gefrierschrank.....
Kaution 4.101,84 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 390,-- Euro Bearbeitungsgebühr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Besonderheiten: Direkt beim Schwimmbiotop und Mitbenützung von einer ca. 400 m² großen Terrasse |
[DSC_0131]
[Bildergalerie] [21 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
2401 Fischamend
Niederösterreich - Österreich |
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Karte anzeigen
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ruhig gelegen beim Schwimmbiotop
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2016 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 58,00 m² |
| Terrasse: |
ca. 400,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Laminat |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Möbel: |
teilmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Dusche (extra) / WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
vorhanden |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Gasanschluss: |
nein |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 35 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 1,09 | C | | Energieeffizienzklasse: | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
10 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
6 Min. zu Fuß |
| Schule: |
6 Min. zu Fuß |
| Kindergarten: |
6 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
5 Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
ja |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 677,19 EUR (+ 10% MwSt. 67,72 EUR) | | Summe: | 677,19 EUR (+ MwSt. 67,72 EUR) |
| Miete mtl.: |
744,91 EUR fix |
| Kaution: |
4.101,- EUR als Überweisung |
| Ablöse: |
2.400,00 EUR |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 01.09.2026 |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Herr Josef Fuhrmann
M: +43 664 43 32 283
j.fuhrmann@immo.express |
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Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmer
und ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten
und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten.
Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten.
Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.
Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt.
Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einen kompletten Schrankraum
sowie mit einem Badezimmerunterschrank und Spiegel übergeben sowie ein Sitzgarnitur.
Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Dusche
und WC zur Mitbenützung.
Monatliche Kosten inkl. UST:
Miete 744,91 Euro
Betriebskosten 243,57
Stromkosten Akonto 58,80
Heizkosten Akonto 87,--
Gesamtbelastung 1.134,28 inkl. UST monatlich
Investablöse 2.700,-- VB für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur, Waschmaschine, Gefrierschrank.....
Kaution 4.101,84 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 390,-- Euro Bearbeitungsgebühr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Grandiose 3 Zimmerwohnung mit 58 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen mit 2.400,-- Euro Investablöse
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