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| O2100169569 [] |
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| Gut gelegene 3 Zimmerwohnung mit 51 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen mit 1.700,-- Euro Investablöse |
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Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmer
und ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten
und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten.
Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten.
Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.
Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt.
Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einer Sitzgarnitur und einem Schlafzimmer übergeben.
Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Dusche
und WC zur Mitbenützung.
Monatliche Kosten inkl. UST:
Miete 677,83 Euro
Betriebskosten 203,64
Stromkosten Akonto 58,80
Heizkosten Akonto 76,50
Gesamtbelastung 1.016,78 inkl. UST monatlich
Investablöse 1.700,-- VB für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur
Kaution 4.010,34 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 390,-- Euro Bearbeitungsgebühr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Besonderheiten: Direkt beim Schwimmbiotop und Mitbenützung von einer ca. 400 m² großen Terrasse |
[IMG_6495]
[Bildergalerie] [16 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
2401 Fischamend
Niederösterreich - Österreich |
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Karte anzeigen
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ruhig gelegen beim Schwimmbiotop
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2016 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 51,00 m² |
| Terrasse: |
ca. 400,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Laminat |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Möbel: |
teilmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Dusche (extra) / WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
vorhanden |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Gasanschluss: |
nein |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 35 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 1,09 | C | | Energieeffizienzklasse: | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
10 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
6 Min. zu Fuß |
| Schule: |
6 Min. zu Fuß |
| Kindergarten: |
6 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
5 Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
ja |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 616,21 EUR (+ 10% MwSt. 61,62 EUR) | | Summe: | 616,21 EUR (+ MwSt. 61,62 EUR) |
| Miete mtl.: |
677,83 EUR fix |
| Kaution: |
4.010,- EUR als Überweisung |
| Ablöse: |
1.700,00 EUR |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 01.09.2026 |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Herr Josef Fuhrmann
M: +43 664 43 32 283
j.fuhrmann@immo.express |
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Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmer
und ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten
und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten.
Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten.
Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.
Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt.
Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einer Sitzgarnitur und einem Schlafzimmer übergeben.
Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Dusche
und WC zur Mitbenützung.
Monatliche Kosten inkl. UST:
Miete 677,83 Euro
Betriebskosten 203,64
Stromkosten Akonto 58,80
Heizkosten Akonto 76,50
Gesamtbelastung 1.016,78 inkl. UST monatlich
Investablöse 1.700,-- VB für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur
Kaution 4.010,34 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 390,-- Euro Bearbeitungsgebühr
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gut gelegene 3 Zimmerwohnung mit 51 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend Nähe Flughafen mit 1.700,-- Euro Investablöse
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