O2100169719  []	[Druckansicht]  [Anfrage absenden]
Provisionsfreie 2-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon beim Floßlendplatz
Großzügige helle freundliche Wohnung aufgeteilt in extra Küche, Wohnraum, Schlafzimmer Wannen-Bad mit Fenster, WC mit Fenster, AR, Diele, Hofbalkon und Kellerabteil. Die angeführte Gesamtmiete von € 784,07 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK und Heizung. Besonderheiten: Die Wohnung ist dzt. vermietet - daher können wir vorerst keine Fotos einstellen!	[Plan] [Bildergalerie] [1 Bild]
Beschreibung	Ausstattung
Lage: 8020 Graz Steiermark - Österreich   [ Karte anzeigen ] Ruhige zentrale Lage beim Floßlendplatz ! Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete) Alt-/Neubau: Altbau vor 1945 Zustand: Gut (Wohnung) Gut (Haus) Ausrichtung: Norden / Süden Gesamtnutzfläche: ca. 62,48 m² Balkon: ca. 4,80 m² cell cell Zimmer: 2	Boden: Parkett-/Holzboden Heizung: Gas-Zentral Autoabstellplatz: Zonenparkplatz Möbel: unmöbliert Küche: leer Lift: vorhanden Zufahrt: öffentliche Straße Fernsehen: Sat Telefon: ja Energieausweis: HWB: 94,8 kWh/(m²a) E fGEE: 2,12 D Energieeffizienzklasse: E
Infrastruktur	Kosten
Öffentl. Verkehrsmittel: GVB-Bus 5 Min. zu Fuß Einkaufen: Großmärkte 5 Min. mit Auto ruhig/laut: ruhig	Mietzins: 488,00 EUR (+ 10% MwSt. 48,80 EUR) Betriebskosten: 152,68 EUR (+ 10% MwSt. 15,27 EUR) Heizkosten: 58,40 EUR (+ 20% MwSt. 11,68 EUR) Sonstiges: SAT 7,70 EUR (+ 20% MwSt. 1,54 EUR) Summe: 706,78 EUR (+ MwSt. 77,29 EUR) Miete mtl.: 784,07 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. Kaution: 1.540,- EUR als Bar Provision: provisionsfrei beziehbar: ab 1.November 2026 Befristung: unbefristet
Kontakt
FirstClassReal Consulting GmbH 8010 Graz - Semmelweisgasse 6 Steiermark - Österreich T: 0316/371718 - F: DW- 66 office@FirstClassReal.com - https://www.FirstClassReal.com
	Ansprechpartner: Herr Horst Uwe Melcher M: +436641008119 office@firstclassreal.com
[]  [Druckansicht]	[Anfrage absenden]