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| O2100169907 [] |
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| Provisionsfreie 3-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Stellplatz |
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Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit neuer Küche, 2 Schlafzimmer, AR, Bad, WC, einer großen Loggia mit 9,16 m², einem Kellerabteil und dem TG-Stellplatz-10.
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Die angeführte Gesamtmiete von € 1.102,19 beinhaltet auch den TG-Stellplatz sowie die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
Besonderheiten: Die Wohnung wird gerade umgebaut (neues Bad - neue Küche) - daher dzt. keine Fotos. |
[Plan_Skizze3]
[Bildergalerie] [2 Aussenansichten] [1 Grundriss] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Stadtlage mit guter Infrastruktur bei Augasse / Kalvarienberg
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Renoviert: |
thermisch saniert |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 67,00 m² |
| Loggia: |
ca. 9,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Gas-Zentral |
| Autoabstellplatz: |
Tiefgaragenplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 31,2 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 0,993 | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Bus (67) vor dem Haus |
| Einkaufen: |
ja auch alle Großmärkte 5 Min. mit Auto |
| Schule: |
ja auch TU / UNI 15 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Arzt: |
ja auch LKH 20 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Aussicht: |
nein |
| ruhig/laut: |
normal |
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| Mietzins: | 630,00 EUR (+ 10% MwSt. 63,00 EUR) | | Betriebskosten: | 178,69 EUR (+ 10% MwSt. 17,87 EUR) | | Heizkosten: | 118,86 EUR (+ 20% MwSt. 23,77 EUR) | | Parkplatz: | 58,33 EUR (+ 20% MwSt. 11,67 EUR) | | Summe: | 985,88 EUR (+ MwSt. 116,31 EUR) |
| Miete mtl.: |
1.102,19 EUR inkl. TG-Stellplatz, BK, Heizung und Heizung |
| Kaution: |
3.300,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab November 2027 |
| Befristung: |
befristet |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Herr Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
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Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit neuer Küche, 2 Schlafzimmer, AR, Bad, WC, einer großen Loggia mit 9,16 m², einem Kellerabteil und dem TG-Stellplatz-10.
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Die angeführte Gesamtmiete von € 1.102,19 beinhaltet auch den TG-Stellplatz sowie die dzt. Akonti für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
Provisionsfreie 3-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Stellplatz
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