FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100011115 [] |
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| modernes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Tiefgarage in Andritz |
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Oberandritz mit sehr guter Infrastruktur und überzeugt durch die ruhige Terrasse, die gute Aufteilung und die hochwertige Ausstattung (Eckwanne, Parkettboden usw.).
Sie besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Eckwanne und WC, Diele und einer großzügigen Terrasse.
Weiters gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist ab 01.07.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
Besonderheiten: Die Miete ist wertgesichert und das BK- und HK-Aconto wird jährlich abgerechnet. |
[Plan]
[Bildergalerie] [2 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8045 Graz-Andritz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Graz-Nord / Andritz
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2005-2006 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 44,67 m² |
| Terrasse: |
ca. 15,47 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Ferngas |
| Autoabstellplatz: |
Tiefgaragenplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / WC |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 69 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Bus 1 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Einkaufsmärkte aller Art 2 Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja |
| Arzt: |
ja |
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| Mietzins: | 482,89 EUR (+ 10% MwSt. 48,29 EUR) | | Betriebskosten: | 100,38 EUR (+ 10% MwSt. 10,04 EUR) | | Heizkosten: | 42,00 EUR (+ 20% MwSt. 8,40 EUR) | | Sonstiges: | KW/WW 30,00 EUR (+ 10% MwSt. 3,00 EUR) | | Summe: | 655,27 EUR (+ MwSt. 69,73 EUR) |
| Miete mtl.: |
725,00 EUR inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. |
| Kaution: |
2.150,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 01.07.2024 |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Oberandritz mit sehr guter Infrastruktur und überzeugt durch die ruhige Terrasse, die gute Aufteilung und die hochwertige Ausstattung (Eckwanne, Parkettboden usw.).
Sie besteht aus Wohnraum mit offener Küche, Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Eckwanne und WC, Diele und einer großzügigen Terrasse.
Weiters gehört ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist ab 01.07.2024 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
modernes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Tiefgarage in Andritz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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