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3-Zimmer mit Terrasse und Traum-Aussicht in Lannach/Lieboch

Eingebettet in einer ländlichen Umgebung liegt die Wohnanlage in Kuppenlage mit Traumaussicht dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Neben der landschaftlichen Schönheit bietet Lannach all das, was man sich von einem lebendigen, modernen Ort erwarten darf:
ein reges Kulturleben, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen sowie eine Vielzahl von Cafés und Gaststätten.

Die Wohnung besteht aus Diele mit Abstellfläche, großem Wohnraum mit offener Küche und überdachter Terrasse, 2 Schlafzimmer, schönem Bad und extra WC.
Besonderheiten: Die Gesamtmiete versteht sich inkl. BK, Heizung, Kellerabteil, Komplett-Küche und 2 Auto-Stellplätzen
(1 x Carport + 1 x Stellplatz im Freien)
Plan_Skizze
[Plan_Skizze]

[Bildergalerie] [1 Innenansicht] [1 Aussenansicht] [1 Grundriss]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8502 Lannach
Steiermark - Österreich
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Verkehrsmäßig optimal angeschlossen, ist selbst die Landeshauptstadt in weniger als 20 Autominuten erreichbar. Unweit der Anlage befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Musikschule.
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:2016
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Westen / Süden / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 76,40 m²
Terrasse:ca. 23,50 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Gas-Zentral
Autoabstellplatz:Abstellplatz zugeteilt
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Waschmaschinenanschluss / Fenster
Zufahrt:öffentliche Strasse
Fernsehen:Sat
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:44,00 kWh/(m²a)B

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Bus und Bahnhof 5-10 min. zu Fuß
Einkaufen:ja 5 min. mit Auto
Schule:Volksschule
Kindergarten:ja 1 min. mit Auto
Arzt:ja 5 min. zu Fuß
Aussicht:Panoramablick
ruhig/laut:sehr ruhig
Miete mtl.:848,39 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:2.500,- EUR als Sparbuch
Provision:1.692,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:ab Jänner 2019
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher

M: 0664 100 8119
Graz@FirstClassReal.at

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Eingebettet in einer ländlichen Umgebung liegt die Wohnanlage in Kuppenlage mit Traumaussicht dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Neben der landschaftlichen Schönheit bietet Lannach all das, was man sich von einem lebendigen, modernen Ort erwarten darf:
ein reges Kulturleben, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen sowie eine Vielzahl von Cafés und Gaststätten.

Die Wohnung besteht aus Diele mit Abstellfläche, großem Wohnraum mit offener Küche und überdachter Terrasse, 2 Schlafzimmer, schönem Bad und extra WC.
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FIRST-CLASS Realitäten GmbH.
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