FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100114066 [] |
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| zentrale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Nähe TU/Dietrichsteinplatz |
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Diese Wohnung besticht neben der tollen Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Sie besteht aus Diele, möblierter Küche, 2 extra begehbaren Zimmern und einem Duschbad mit WC, sowie einem Altbau-Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: BK- und Hzg-Akonto werden jährlich abgerechnet. |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Top Lage im Herz-Jesu-Viertel - Nähe TU und Dietrichsteinplatz
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 35,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 120,89 kWh/(m²a) | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB Linie 3 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja |
| Arzt: |
mehrere |
| ruhig/laut: |
normal |
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| Mietzins: | 355,95 EUR (+ 10% MwSt. 35,60 EUR) | | Betriebskosten: | 69,62 EUR (+ 10% MwSt. 6,96 EUR) | | Summe: | 425,57 EUR (+ MwSt. 42,56 EUR) |
| Miete mtl.: |
468,13 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Heizung (dzt. EUR 81,89) und Strom |
| Kaution: |
1.800,- EUR als Bar |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Wohnung besticht neben der tollen Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Sie besteht aus Diele, möblierter Küche, 2 extra begehbaren Zimmern und einem Duschbad mit WC, sowie einem Altbau-Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
zentrale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Nähe TU/Dietrichsteinplatz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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