FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100114514 [] |
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| Großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung in St. Leonhard |
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Die schöne Altbauwohnung besticht durch den gepflegten Zustand, die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage, mitten im schönen St. Leonhard. Sie besteht aus 4 Zimmern (2 Durchgangszimmer), Diele, Bad/WC, Schrankraum und neuer Küche.
Sie ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Gas-Etagen Heizung - Direktverrechnung mit Versorger |
[Skizze]
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Nähe Kunstuni - Schumanngasse, Ecke Leonhardstraße
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 118,33 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
4 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Gas-Etagen |
| Autoabstellplatz: |
Straße vor dem Haus |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 134 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 2,26 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
ja, GVB Linie 1 und 7 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja 5 - 10 Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja, auch UNI 10 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
ja, auch LKH 5 - 10 Min. mit Auto |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 747,00 EUR (+ 10% MwSt. 74,70 EUR) | | Betriebskosten: | 252,04 EUR (+ 10% MwSt. 25,20 EUR) | | Summe: | 999,04 EUR (+ MwSt. 99,90 EUR) |
| Miete mtl.: |
1.098,94 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK |
| Kaution: |
3.600,- EUR als Bar |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Die schöne Altbauwohnung besticht durch den gepflegten Zustand, die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage, mitten im schönen St. Leonhard. Sie besteht aus 4 Zimmern (2 Durchgangszimmer), Diele, Bad/WC, Schrankraum und neuer Küche.
Sie ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung in St. Leonhard
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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