FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100116438 [] |
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| Provisionsfrei: Garconniere mit Balkon und Tiefgarage in LKH/Med-Uni-Nähe - Graz-Ragnitz zu vermieten! |
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Diese traumhafte Garconniere besticht neben dem guten Zustand vor allem durch die Top-Lage ganz in der Nähe zur Med-Uni und dem LKH.
Sie liegt in ruhiger, zurückversetzter Lage am Ragnitzbach und besteht aus Wohnraum, Vorraum mit Küche, Zwischendiele mit Einbauschrank, Duschbad mit WC und Balkon.
Des weiteren gehört ein bereits in der Miete inkludierter Tiefgaragenplatz zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden. |
[Skizze]
[Bildergalerie] [12 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Ragnitzstraße
8047 Graz,10.Bez.:Ries
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Graz-Ragnitz / Nähe LKH und Med-UNI - bei Tenniscenter Allround
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 39,39 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
1 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Tiefgaragenplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 71,5 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB Bus 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar, Billa, Hofer wenige Min. mit Auto |
| Schule: |
Med-Uni wenige Min. mit dem Fahrrad |
| Arzt: |
LKH wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 397,00 EUR (+ 10% MwSt. 39,70 EUR) | | Betriebskosten: | 100,44 EUR (+ 10% MwSt. 10,04 EUR) | | Heizkosten: | 65,00 EUR (+ 20% MwSt. 13,00 EUR) | | Parkplatz: | 60,00 EUR (+ 20% MwSt. 12,00 EUR) | | Summe: | 622,44 EUR (+ MwSt. 74,74 EUR) |
| Miete mtl.: |
697,18 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.091,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
| Mietvertragskosten: |
EUR 270,- inkl. USt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese traumhafte Garconniere besticht neben dem guten Zustand vor allem durch die Top-Lage ganz in der Nähe zur Med-Uni und dem LKH.
Sie liegt in ruhiger, zurückversetzter Lage am Ragnitzbach und besteht aus Wohnraum, Vorraum mit Küche, Zwischendiele mit Einbauschrank, Duschbad mit WC und Balkon.
Des weiteren gehört ein bereits in der Miete inkludierter Tiefgaragenplatz zur Wohnung.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: Garconniere mit Balkon und Tiefgarage in LKH/Med-Uni-Nähe - Graz-Ragnitz zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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