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traumhafte Dachgeschoß-Wohnung in erstklassiger Lage bei UNI

Die traumhafte Dachgeschoßwohnung besticht neben der erstklassigen Lage und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand.

Sie besteht aus Diele, 2 Schlafzimmern, riesigem Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einem Wannenbad mit WC und Fenster.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort zu beziehen.
Besonderheiten: Gas-Etagen-Heizung - Direktverrechnung mit Versorger
Plan_Skizze
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[Bildergalerie] [7 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich
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zwischen KF UNI und Kunst-Universität Brandhofgasse
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 114,20 m²
cellcell
Zimmer:3,5
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Gas-Etagen
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:Wanne / WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden

Energieausweis:
HWB:108,20 kWh/(m²a)D
fGEE:2,10D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB Linie 1 und 7 3-4 min. zu Fuß
Einkaufen:Spar 4 min. zu Fuß
Schule:UNI wenige min. zu Fuß
Arzt:mehrere wenige min. zu Fuß
Mietzins:685,00 EUR (+ 10% MwSt. 68,50 EUR)
Betriebskosten:172,93 EUR (+ 10% MwSt. 17,29 EUR)
Summe:857,93 EUR (+ MwSt. 85,79 EUR)
Miete mtl.:943,72 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:2.800,- EUR als Bar
Provision:1.880,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Christina Stagl

M: 0664 1008112
Stagl@firstclassreal.at

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Die traumhafte Dachgeschoßwohnung besticht neben der erstklassigen Lage und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand.

Sie besteht aus Diele, 2 Schlafzimmern, riesigem Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und einem Wannenbad mit WC und Fenster.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort zu beziehen.
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