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3-Zimmer-Altbauwohnung zwischen TU und Dietrichsteinplatz

Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand vor allem durch die zentrale Lage und die perfekte Infrastruktur.

Sie besteht aus Diele, 3 Zimmern (Durchgangszimmer), großer möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC und Innenhofbalkon.
Besonderheiten: Zur angeführten wertgesicherten Mieten inkl. BK-Aconto, kommen noch Strom und Gas dazu, welche mit den Versorgern direkt verrechnet werden.
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[Plan_Skizze]

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 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich
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zentrale Lage - zwischen TU und Dietrichsteinplatz
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 75,71 m²
Balkon:ja
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Holz
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Gas-Etagen
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Waschmaschinenanschluss / Fenster
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden

Energieausweis:
HWB:75,00 kWh/(m²a)C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB Linie 3 und 6 2-3 min. zu Fuß
Einkaufen:mehrere + Innenstadt wenige min. zu Fuß
Schule:TU 2-3 min. zu Fuß
Arzt:mehrere wenige min. zu Fuß
Mietzins:548,49 EUR (+ 10% MwSt. 54,85 EUR)
Betriebskosten:113,83 EUR (+ 10% MwSt. 11,38 EUR)
Summe:662,32 EUR (+ MwSt. 66,23 EUR)
Miete mtl.:728,55 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:2.200,- EUR als Bar
Provision:1.400,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Christina Stagl

M: 0664 1008112
Stagl@firstclassreal.at

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Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand vor allem durch die zentrale Lage und die perfekte Infrastruktur.

Sie besteht aus Diele, 3 Zimmern (Durchgangszimmer), großer möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC und Innenhofbalkon.
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FIRST-CLASS Realitäten GmbH.
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