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O2100121837  [] [Druckansicht]  [Anfrage absenden]

sehr große Lagerräumlichkeiten Nähe Westbahnhof/ Mariahilfer Straße im Souterrain mit Rampe und Hebebühne

Viel Platz garantiert auf ca. 417m².
Im Souterrain gelegen über bequeme Treppe und 2 Eingang für Lieferungen über
eine Rampe ohne Stufen und eine Hebebühne (auf die ein Hand-Stapler passt) gut
nutzbar.
Mit Warmwasser (Dusche) und 2 WC's sind Ihre Mitarbeiter auch vor Ort gut versorgt.
Im Objekt gibt es keine Heizung - ganzjährig herrschen wegen der Souterrain-Lage aber stets Plusgrade in den Räumlichkeiten.
Wenn Sie in zentralster Lage eine ordentliche Lagerstätte für Ihre Waren benötigen,
haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden.
Besonderheiten: Nasszellen (mit WC, Dusche, Warmwasser), Stark-Stromanschluss,
2 Eingänge, einer davon mit Rampe und Hebebühne für Hand-Stapler,
durch Säulen - auch in kleinere Lagerbereiche teilbar,
Objekt wird nur als ganzes vermietet, unbefristeter Mietvertrag,
Achtung Hinweis:
Die angeführten Kosten sind Nettobeträge sprich ohne MWSt.,
diese kommt (+20%) noch hinzu,
Objekt ist ab September 2018 verfügbar und wird leer übergeben!
im Hauptteil der Lagerräume (wird alles ausgeräumt übergeben)
[im Hauptteil der Lagerräume (wird alles ausgeräumt übergeben)]

[Bildergalerie] [13 Bilder] [1 Grundriss]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:1060 Wien
Wien - Österreich
  [ Karte anzeigen ]

Wenige Schritte zur Mariahilfer Straße. Auch Westbahnhof zu Fuss erreichbar und Raimund Theater nur um die Ecke. U-Bahn und Straßenbahn in der Nähe
Objektart:Lager (Hauptmiete)
Zustand:gut (Wohnung)

gut (Haus)
Ausrichtung: Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 417,00 m²
cellcell
Zimmer:1-10
Fenster:Metall
Boden:Estrich
Heizung:keine
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:öffentlich

Energieausweis:
HWB:238,00 kWh/(m²a)F

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:U-Bahn und Straßenbahn wenige min. zu Fuß
Einkaufen:diverse Geschäfte wenige min. zu Fuß
Arzt:diverse Sparten + Krankenhäuser wenige min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Aussicht:nein
ruhig/laut:ruhig
Mietzins:1.350,00 EUR (+ 20% MwSt. 270,00 EUR)
Betriebskosten:548,49 EUR (+ 20% MwSt. 109,70 EUR)
Miete mtl.:1.898,49 EUR inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Kaution:7.000,- EUR als Bar
Provision:6.800,00 EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:ab September 2018
Befristung: unbefristet
FA-Vergebührung: 820,15
Mietvertragskosten: 144,00

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Büro-Baden, Annagasse 6, Martin Melcher

M: 0699 / 1342 6250
M.Melcher@FirstClassReal.at

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Viel Platz garantiert auf ca. 417m².
Im Souterrain gelegen über bequeme Treppe und 2 Eingang für Lieferungen über
eine Rampe ohne Stufen und eine Hebebühne (auf die ein Hand-Stapler passt) gut
nutzbar.
Mit Warmwasser (Dusche) und 2 WC's sind Ihre Mitarbeiter auch vor Ort gut versorgt.
Im Objekt gibt es keine Heizung - ganzjährig herrschen wegen der Souterrain-Lage aber stets Plusgrade in den Räumlichkeiten.
Wenn Sie in zentralster Lage eine ordentliche Lagerstätte für Ihre Waren benötigen,
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FIRST-CLASS Realitäten GmbH.
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