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Erstbezug ..! Schickes Penthouse mit 80m² SÜD-Terrasse ..! Sonne & Licht ..!

Erstbezug ..! Schickes Penthouse mit 80 m² SÜD-Terrasse ..! Sonne & Licht ..!

Dieses schicke Penthouse wurde vor kurzem fertig gestellt und bietet nicht nur eine sensationelle Süd-Terrasse mit Grünblick, sondern auch eine hochwertige Ausstattung - entsprechend eines Penthouses ..!

Ausstattungsmerkmale:

Ziegelmassivbau mit Wärmedämmung ..!
Überdurchschnittliche Raumhöhe mit 2,80m ..!
Fenster: 3-fach verglaste Kunststoffelemente, weiß, mit 5-Kammerprofil ..!
Raffstores mit Unterputzkästen aus beschichtetem Aluminium mit elektrischer Ansteuerung ..!
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 40m² ..!
Große SÜD-Terrasse mit 80 m², Stahl-Glasgeländer, thermisch getrennte Betonkragplatte, Keramischer Plattenbelag auf Stelzlager, Wasseranschluss auf der Terrasse ..!

Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor und Fernsteuerung ..!
11 m² Keller ..!

... und, ... und, ... und ..!

Weitere Infos gerne auf Anfrage ..!
Besonderheiten: Erstbezug ..!
80m² SÜD-Terrasse ..!
Hochwertige Ausstattung ..!
Uneinsehbar ..!
Symbolbild
[Symbolbild]

[Bildergalerie] [9 Bilder] [1 Grundriss]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Steiermark - Österreich
  [ Karte anzeigen ]

Erstbezugspenthouse mit Grünblick mit perfekter Infrastruktur ..!
Objektart:Eigentumswohnung (Wohnungseigentum)
Baujahr:2017
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:Erstbezug (Wohnung)

Erstbezug (Haus)
Ausrichtung: Westen / Süden / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 110,00 m²
Terrasse:ca. 80,00 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Tiefgaragenplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:leer
Lift:vorhanden
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Dusche (extra) / WC / Doppelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss / Fenster
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden
Fernsehen:Kabel
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:38,00 kWh/(m²a)B

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:1 min min. zu Fuß
Einkaufen:2 min min. zu Fuß
Schule:3 min min. zu Fuß
Kindergarten: wenige min. zu Fuß
Arzt:3 min min. zu Fuß
Aussicht:Grünblick
ruhig/laut:ruhig
BK: 1,62 EUR/m² + 10% MwSt. 0,16 EUR
HK: 0,80 EUR/m² + 20% MwSt. 0,16 EUR
Sonstiges: 0,20 EUR/m² + 0% MwSt.
Nebenkosten Gesamt: 2,94 EUR
Kaufpreis:379.000,00 EUR
Provision:3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Erstbezug ..! Schickes Penthouse mit 80 m² SÜD-Terrasse ..! Sonne & Licht ..!

Dieses schicke Penthouse wurde vor kurzem fertig gestellt und bietet nicht nur eine sensationelle Süd-Terrasse mit Grünblick, sondern auch eine hochwertige Ausstattung - entsprechend eines Penthouses ..!

Ausstattungsmerkmale:

Ziegelmassivbau mit Wärmedämmung ..!
Überdurchschnittliche Raumhöhe mit 2,80m ..!
Fenster: 3-fach verglaste Kunststoffelemente, weiß, mit 5-Kammerprofil ..!
Raffstores mit Unterputzkästen aus beschichtetem Aluminium mit elektrischer Ansteuerung ..!
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 40m² ..!
Große SÜD-Terrasse mit 80 m², Stahl-Glasgeländer, thermisch getrennte Betonkragplatte, Keramischer Plattenbelag auf Stelzlager, Wasseranschluss auf der Terrasse ..!

Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor und Fernsteuerung ..!
11 m² Keller ..!

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Weitere Infos gerne auf Anfrage ..!
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FIRST-CLASS Realitäten GmbH.
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