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Traumhafte Altbauwohnung in St. Leonhard

Die schöne Altbauwohnung besticht nicht nur durch die schöne Lage, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Sie besteht aus Diele, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, extra WC, Wohnküche, zwei Zimmer, wovon in einem ein funktionstüchtiger Kachelofen steht und kleinem Balkon. Die Wohnung ist ab 01.10.2018 verfügbar.
Besonderheiten: Fernwärmeheizung - Direktverrechnung mit Versorger
Skizze
[Skizze]

[Bildergalerie] [9 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Nähe alter Technik
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Süden / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 138,00 m²
Balkon:ja
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Holz
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Lift:vorhanden
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Dusche (extra) / Doppelwaschbecken / Fenster
Zufahrt:öffentliche Strasse
Strom:ja

Energieausweis:
HWB:75,70 kWh/(m²a)C
fGEE:1,94D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:ja, GVB Linie 1 und 7 wenige min. zu Fuß
Einkaufen:ja, auch Innenstadt 10 min. zu Fuß
Arzt:ja, auch LKH 5-10 min. mit Auto
ruhig/laut:ruhig
Mietzins:966,00 EUR (+ 10% MwSt. 96,60 EUR)
Betriebskosten:206,18 EUR (+ 10% MwSt. 20,62 EUR)
Mobiliar:50,00 EUR (+ 10% MwSt. 5,00 EUR)
Summe:1.222,18 EUR (+ MwSt. 122,22 EUR)
Miete mtl.:1.344,40 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:4.000,- EUR als Bar
Provision:2.900,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:ab 01.10.2018
Befristung: befristet

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Christina Stagl

M: 0664 1008112
Stagl@firstclassreal.at

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Die schöne Altbauwohnung besticht nicht nur durch die schöne Lage, sondern auch durch die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Sie besteht aus Diele, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne, extra WC, Wohnküche, zwei Zimmer, wovon in einem ein funktionstüchtiger Kachelofen steht und kleinem Balkon. Die Wohnung ist ab 01.10.2018 verfügbar.
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