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Günstige 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Stadtzentrum

Die großzügige Altbauwohnung liegt im 1. OG und besteht aus Diele, 2 sehr großen Altbau-Räumen, einem kleineren Zimmer mit dahinter liegendem großen Bad mit Fenster, Ess-Küche mit Balkon, extra WC, AR und Kellerabteil.
Besonderheiten: Zur angeführten Miete inkl. BK kommen die Kosten für die eigene Gas-Therme und den Strom.
Plan_Top3
[Plan_Top3]

[1 Grundriss]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Gute Stadtlage nur wenige Gehminuten zu Jakominiplatz
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Baujahr:laufend
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:gut (Wohnung)

gut (Haus)
Ausrichtung: Westen / Osten
Gesamtnutzfläche:ca. 83,27 m²
Balkon:ca. 3,48 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Holz
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Gas-Etagen
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Waschmaschinenanschluss / Fenster
Zufahrt:öffentliche Strasse
Fernsehen:Kabel

Energieausweis:
HWB:132,80 kWh/(m²a)D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB-Bus 2 min. zu Fuß
Einkaufen:ja auch Innenstadt 10 min. zu Fuß
Schule:ja auch TU / UNI 15 min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Arzt:ja auch LKH 15 min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Aussicht:nein
ruhig/laut:ruhig
Mietzins:540,00 EUR (+ 10% MwSt. 54,00 EUR)
Betriebskosten:145,71 EUR (+ 10% MwSt. 14,57 EUR)
Summe:685,71 EUR (+ MwSt. 68,57 EUR)
Miete mtl.:754,28 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:2.300,- EUR als Bar
Provision:1.490,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:ab November 2018
Befristung: unbefristet
Mietvertragskosten: 132,00 EUR

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher

M: 0664 100 8119
Graz@FirstClassReal.at

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Die großzügige Altbauwohnung liegt im 1. OG und besteht aus Diele, 2 sehr großen Altbau-Räumen, einem kleineren Zimmer mit dahinter liegendem großen Bad mit Fenster, Ess-Küche mit Balkon, extra WC, AR und Kellerabteil. Plan_Top3 Günstige 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Stadtzentrum
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