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Schöne Galeriewohnung nähe TU ab 01.02.2020

Die Wohnung befindet sich in einem Altbauhaus im 2. und letzten Stock in sehr ruhiger und guter Lage in der Nähe der technischen Universität. Sie besticht durch die großzügige und offene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung (massive Parkettböden, schöne Verfliesung, Küche mit Geschirrspüler und Ceranfeld). Die Wohnung besteht aus Diele, großzügigem Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC und einer hellen Galerie mit ca. 34,42m².
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK kommen dzt. monatlich € 96,- als Heizungs-Akonto. BK- und Heizung werden jährlich abgerechnet.
Skizze.
[Skizze.]

[Bildergalerie] [5 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz
Steiermark - Österreich
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Bestlage bei der TU!
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Renoviert:2006
Alt-/Neubau:Altbau vor 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 85,19 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Fernwärme
Autoabstellplatz:Zonenparkplatz
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:1
Ausstattung Bad:Wanne / WC
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:126,39 kWh/(m²a)D
fGEE:1,76D

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:Linie 6 2 min. zu Fuß
Einkaufen:Einkaufsmarkt 2 min. zu Fuß
Schule:ja
Arzt:ja
ruhig/laut:ruhig
Mietzins:483,08 EUR (+ 10% MwSt. 48,31 EUR)
Betriebskosten:160,00 EUR (+ 10% MwSt. 16,00 EUR)
Summe:643,08 EUR (+ MwSt. 64,31 EUR)
Miete mtl.:707,39 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:2.400,- EUR
Provision:1.500,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:ab 01.02.2020
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Christina Stagl

M: 0664 1008112
Stagl@firstclassreal.at

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Die Wohnung befindet sich in einem Altbauhaus im 2. und letzten Stock in sehr ruhiger und guter Lage in der Nähe der technischen Universität. Sie besticht durch die großzügige und offene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung (massive Parkettböden, schöne Verfliesung, Küche mit Geschirrspüler und Ceranfeld). Die Wohnung besteht aus Diele, großzügigem Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC und einer hellen Galerie mit ca. 34,42m². Skizze. Schöne Galeriewohnung nähe TU ab 01.02.2020
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FIRST-CLASS Realitäten GmbH.
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