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ruhige 3-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Bestlage zwischen UNI und LKH

Die neuwertige Wohnung liegt in zurückversetzter Parklage zwischen UNI und LKH.
Sie besteht aus Diele mit Fenster, großem Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad und Wc.
Die kleine Terrasse ist vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer begehbar.
Dazu gibt es auch ein Kellerabteil.
Ein überdachter Stellplatz kann um € 50,- pro Monat angemietet werden.
Besonderheiten: Zur angeführten Gesamtmiete inkl. BK kommen dzt. € 88,15 als monatliches Heizkostenakonto.
BK und Heizkosten werden jährliche abgerechnet.
Plan_Skizze
[Plan_Skizze]

[Bildergalerie] [8 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8010 Graz-Geidorf
Steiermark - Österreich
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Hilmteich, LKH und UNI sind in wenigen Minuten zu erreichen
Objektart:Mietwohnung (Hauptmiete)
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Gesamtnutzfläche:ca. 83,94 m²
Terrasse:ca. 8,00 m²
cellcell
Zimmer:3
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Ferngas
Autoabstellplatz:Carport
Möbel:unmöbliert
Küche:komplett
Lift:vorhanden
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Waschmaschinenanschluss
Zufahrt:vorhanden
Wasser:ja
Strom:ja
Kanal:vorhanden
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:87,95 kWh/(m²a)C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:GVB-Straßenbahn 1 2 min. zu Fuß
Einkaufen:ja auch Großmärkte 2 min. mit Auto
Schule:ja auch UNI 5 min. zu Fuß
Arzt:ja auch LKH 8 min. zu Fuß
Aussicht:Grünblick
ruhig/laut:ruhig
Miete mtl.:760,00 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:2.700,- EUR als Sparbuch
Provision:1.690,- EUR inkl. 20% MwSt.
beziehbar:sofort
Befristung: befristet auf 5 Jahre

 Kontakt

 
Ansprechpartner:
Markus Melcher

M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.at

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Die neuwertige Wohnung liegt in zurückversetzter Parklage zwischen UNI und LKH.
Sie besteht aus Diele mit Fenster, großem Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad und Wc.
Die kleine Terrasse ist vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer begehbar.
Dazu gibt es auch ein Kellerabteil.
Ein überdachter Stellplatz kann um € 50,- pro Monat angemietet werden.
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Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind! Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FIRST-CLASS Realitäten GmbH.
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