FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100144862 [] |
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| Provisionsfrei: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in St. Peter - Nähe Murpark - ab 01.12.2026 zu vermieten! |
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Die helle freundliche Neubauwohnung besteht aus großer Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, schönem Bad/WC und einer großen Südterrasse.
Des weiteren gehört ein kleines Kellerabteil zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz kann um monatlich EUR 72,- dazu gemietet werden.
Auf Wunsch könnten auch die abgebildeten Möbelstücke von der Vormieterin abgelöst werden.
Die Wohnung ist ab 01.12.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!
Besonderheiten: BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Plan_EG]
[Bildergalerie] [10 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8042 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Im südlichen St-Peter - Nahe Einkaufszentrum Murpark
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2016 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 44,40 m² |
| Garten: |
Nutzung möglich |
| Terrasse: |
ca. 9,80 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Tiefgaragenplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 43 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 0,75 | A |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-BUS 67a 5 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja auch alle Großmärkte 2 Min. mit Auto |
| Schule: |
ja 10 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 490,82 EUR (+ 10% MwSt. 49,08 EUR) | | Betriebskosten: | 116,15 EUR (+ 10% MwSt. 11,62 EUR) | | Heizkosten: | 41,48 EUR (+ 20% MwSt. 8,30 EUR) | | Summe: | 648,45 EUR (+ MwSt. 69,00 EUR) |
| Miete mtl.: |
717,45 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.200,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 01.12.2026 |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Die helle freundliche Neubauwohnung besteht aus großer Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, schönem Bad/WC und einer großen Südterrasse.
Des weiteren gehört ein kleines Kellerabteil zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenplatz kann um monatlich EUR 72,- dazu gemietet werden.
Auf Wunsch könnten auch die abgebildeten Möbelstücke von der Vormieterin abgelöst werden.
Die Wohnung ist ab 01.12.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!
Provisionsfrei: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in St. Peter - Nähe Murpark - ab 01.12.2026 zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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