FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100144906 [] |
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| Provisionsfrei: möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Autostellplatz - zentral in Semriach |
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Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung besticht neben ihrem Erstbezugscharakter und der neuen, hochwertigen Möblierung, vor allem durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage im Herzen von Semriach.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC, Abstellraum und einem großen Balkon.
Des weiteren gehören ein überdachter Autostellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt wird vollmöbliert vermietet und ist ab 01.10.2025 beziehbar.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das Betriebs- und Heizkosten-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [13 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8102 Semriach
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Nördlich von Graz - zentral in Semriach
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 62,98 m² |
| Balkon: |
ca. 7,00 m² |
| Loggia: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Möbel: |
vollmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Dusche (extra) / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Kabel |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 49,38 kWh/(m²a) | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Postbus vor dem Haus |
| Einkaufen: |
Spar wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Miete mtl.: |
750,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. |
| Kaution: |
2.300,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 01.10.2025 |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung besticht neben ihrem Erstbezugscharakter und der neuen, hochwertigen Möblierung, vor allem durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage im Herzen von Semriach.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC, Abstellraum und einem großen Balkon.
Des weiteren gehören ein überdachter Autostellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt wird vollmöbliert vermietet und ist ab 01.10.2025 beziehbar.
Provisionsfrei: möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Autostellplatz - zentral in Semriach
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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