FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100145916 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Schönes 2-Zimmer-Appartement mit großer Loggia direkt bei UNI |
|
Die gut aufgeteilte Wohnung wurde ist in einem sehr guten Zustand und besteht aus:
Wohnraum, schöner Küche, Schlafraum, Diele, Duschbad mit WM-Anschluss und extra WC.
Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz samt entsprechenden Fenstern ausgestattet.
Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet von € 699,15 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK und Heizung.
Besonderheiten: Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet auch das dzt. BK- und Heizungs-Akonto
Die BK/HK werden jährlich abgerechnet. |
[Plan_Skizze3]
[Bildergalerie] [5 Innenansichten] [1 Aussenansicht] [1 Grundriss] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
5 Minuten zur UNI - zur Technik und in das Stadtzentrum,
direkt bei der Musikhochschule - wenige Minuten zum LKH !
|
| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
70er |
| Renoviert: |
vor ca. 12 Jahren |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 43,00 m² |
| Loggia: |
ca. 5,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
|
| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
|
| Energieausweis: |
|
| HWB: | 62,5 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 1,08 | C |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Straßenbahn 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Großmärkte+Zentrum 5 Min. mit Auto |
| Schule: |
auch UNI 5 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
auch LKH 10 Min. zu Fuß |
| ruhig/laut: |
normal |
|
| Mietzins: | 550,00 EUR | | Betriebskosten: | 89,61 EUR | | Heizkosten: | 59,54 EUR |
| Miete mtl.: |
699,15 EUR inkl. BK und Heizung |
| Kaution: |
2.100,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab 1.3.2026 |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Die gut aufgeteilte Wohnung wurde ist in einem sehr guten Zustand und besteht aus:
Wohnraum, schöner Küche, Schlafraum, Diele, Duschbad mit WM-Anschluss und extra WC.
Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz samt entsprechenden Fenstern ausgestattet.
Die angeführte Gesamtmiete beinhaltet von € 699,15 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK und Heizung.
Schönes 2-Zimmer-Appartement mit großer Loggia direkt bei UNI
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
