FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100148236 [] |
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| Provisionsfrei: traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und Auto-Stellplatz in LKH-Nähe / Ragnitz |
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Die großzügige Eckwohnung besteht aus Diele, 2 Schlafzimmer, großem Bad, WC, AR und darüber liegendem Wohnraum mit offener Küche, AR und 18m² Süd-Terrasse sowie einem Kellerabteil und einem zugeordneten KFZ-Stellplatz.
Sie besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand sowie die große Terrasse.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
Besonderheiten: BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Plan_Skizze]
[Bildergalerie] [13 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Ragnitzstrasse 140
8047 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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In beliebter Wohngegend in der Ragnitz am Fuße des Ruckerlbergs - Nähe LKH/Med-UNI
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2014 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 94,40 m² |
| Terrasse: |
ca. 18,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Dusche (extra) / Doppelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 26 kWh/(m²a) | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Bus 1 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja auch Großmärkte 1 Min. mit Auto |
| Schule: |
ja auch UNI 10 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Kindergarten: |
ja |
| Arzt: |
ja auch LKH 5 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 898,00 EUR (+ 10% MwSt. 89,80 EUR) | | Betriebskosten: | 191,94 EUR (+ 10% MwSt. 19,19 EUR) | | Heizkosten: | 134,92 EUR (+ 20% MwSt. 26,98 EUR) | | Parkplatz: | 24,70 EUR (+ 20% MwSt. 4,94 EUR) | | Summe: | 1.249,56 EUR (+ MwSt. 140,91 EUR) |
| Miete mtl.: |
1.390,47 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
4.200,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Die großzügige Eckwohnung besteht aus Diele, 2 Schlafzimmer, großem Bad, WC, AR und darüber liegendem Wohnraum mit offener Küche, AR und 18m² Süd-Terrasse sowie einem Kellerabteil und einem zugeordneten KFZ-Stellplatz.
Sie besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand sowie die große Terrasse.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
Provisionsfrei: traumhafte Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und Auto-Stellplatz in LKH-Nähe / Ragnitz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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