FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100152638 [] |
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| Provisionsfrei: großzügige 2-Zimmerwohnung - Nähe City-Park |
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Diese Stadtwohnung besticht neben der großzügigen Raumaufteilung und zentralen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.
Sie besteht aus Diele, möblierter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Wannenbad und extra WC.
Das Objekt eignet sich auch perfekt für WG's, ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und Heizungs-Aconto,
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [4 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Nähe Citypark/XXL-Lutz - zwischen Griesplatz und Karlauergürtel
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 63,12 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 54,3 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB vor dem Haus |
| Einkaufen: |
City-Park 5 Min. zu Fuß |
| Schule: |
mehrere wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 393,00 EUR (+ 10% MwSt. 39,30 EUR) | | Betriebskosten: | 192,15 EUR (+ 10% MwSt. 19,22 EUR) | | Heizkosten: | 90,00 EUR (+ 20% MwSt. 18,00 EUR) | | Summe: | 675,15 EUR (+ MwSt. 76,52 EUR) |
| Miete mtl.: |
751,67 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. |
| Kaution: |
2.400,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei EUR |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
| Mietvertragskosten: |
174,- inkl. USt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Stadtwohnung besticht neben der großzügigen Raumaufteilung und zentralen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.
Sie besteht aus Diele, möblierter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Wannenbad und extra WC.
Das Objekt eignet sich auch perfekt für WG's, ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: großzügige 2-Zimmerwohnung - Nähe City-Park
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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