FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100155599 [] |
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| Nähe Augartenpark und Finanzamt, ERSTBEZUG nach kompletter Innensanierung, Loggia und Balkon |
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Augartenpark nähe !! Top sanierte Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Balkon, 2 Zimmern, Bad mit Dusche und Wanne, WC, AR, VR, Kellerabteil. Aufzug !!
Weitere Highlights folgen:
+ 1 Loggia, + 1 Balkon
+ TOP saniert !!
+ hochwertige Ausstattung
+ Dielen-Parkett Boden
+ Ruhelage !!
+ Innenstadt fußläufig erreichbar
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[Symbolbild Wohnen]
[Bildergalerie] [6 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
| Objektart: |
Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) |
| Baujahr: |
1958 |
| Renoviert: |
2023 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Erstbezug (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 81,70 m² |
| Balkon: |
ja |
| Loggia: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Küche: |
leer |
| Lift: |
vorhanden |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 44 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 1,12 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
wenige Min. zu Fuß |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| BK: |
161,28 EUR + 10% MwSt. 16,13 EUR |
| HK: |
58,58 EUR + 20% MwSt. 11,72 EUR |
| Sonstiges: |
142,71 EUR |
| Nebenkosten Gesamt: |
390,42 EUR |
| Kaufpreis: |
385.000,00 EUR |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
ab 1.3.2023 |
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Augartenpark nähe !! Top sanierte Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Balkon, 2 Zimmern, Bad mit Dusche und Wanne, WC, AR, VR, Kellerabteil. Aufzug !!
Weitere Highlights folgen:
+ 1 Loggia, + 1 Balkon
+ TOP saniert !!
+ hochwertige Ausstattung
+ Dielen-Parkett Boden
+ Ruhelage !!
+ Innenstadt fußläufig erreichbar
Nähe Augartenpark und Finanzamt, ERSTBEZUG nach kompletter Innensanierung, Loggia und Balkon
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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