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8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
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| O2100155913 [] |
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| ** Bauprojekt mit 6 Wohneinheiten ** im idyllischen Grazer Murfeld ** große Grünflächen und Terrassenflächen ** Carports ** |
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** Bauprojekt mit 6 Wohneinheiten ** im idyllischen Grazer Murfeld ** große Grünflächen und Terrassenflächen ** Carports **
Das Projekt entsteht auf einem ca. 1.112m² großem Grundstück, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser und einer ruhigen und schönen Wohngegend. Der Baukörper soll nach Süd-West mit den Terrassen ausgerichtet werden. Es entstehen 6 Wohneinheiten, die man flexibel zusammenlegen könnte. Die Wohnungen eignen sich perfekt für Anleger als auch für Singles, Pärchen als auch für Familien. Die Lage beglückt Sie mit viel Grün und einer herrlichen Ruhe, nahe zur Mur, perfekt für entspannte Spaziergänge, zum Laufen und Radfahren. Die sehr gute Infrastruktur rundet die Lage ab, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Murpark, HIP-Liebenau, Magana-Zentrale als oder Anbindungsmöglichkeiten an das Öffentliche Verkehrsnetz.
Facts zusammengefasst:
+ Grundstücksfläche laut Gis: 1.112m²
+ 6 Wohneinheiten
+ Wohnungsgrößen von 41m² - 108m² möglich
+ Wohnungen können flexibel zusammengelegt werden
+ großzügige Terrassenflächen von 13,88m² - 24,21m²
+ TOP 1 und 2 große Gartenfläche
+ 5 überdachte PKW Abstellplätze
+ idyllische Lage mit viel Grün
+ ruhige Einfamilienhausgegend
+ super Infrastruktur
+ Dichte WR 0,3- 0,4
** Ein tolles Projekt wartet auf Sie um verwirklicht zu werden..! **
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **
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[Symbolbild]
[Bildergalerie] [1 Bild] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8041 Graz
Steiermark - Österreich |
** eingebettet zwischen Einfamilienhäuser ** herrliche Grün- und Ruhelage ** Einkaufszentrum Murpark, HIP-Liebenau, Volksschule, Golfplatz und Magna-Steyr-Zentrale in unmittelbarer Nähe **
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| Objektart: |
Baugrund (Eigentum) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Erstbezug (Wohnung)
Erstbezug (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 323,90 m² |
| Grundstück: |
ca. 1.112,00 m² |
| Garten: |
ca. 275,18 m² Nutzung möglich |
| Balkon: |
ja |
| Terrasse: |
ca. 113,55 m² |
| cell |
cell |
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| Autoabstellplatz: |
Carport |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 6 | | WC (separat): | 3 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Dusche (extra) / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
öffentlich |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
5 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
4 Min. mit Auto |
| Schule: |
2 Min. mit Auto |
| Kindergarten: |
5 Min. mit Auto |
| Arzt: |
wenige Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
sehr ruhig |
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| Kaufpreis: |
630.000,00 EUR Verhandlungsbasis |
| Provision: |
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
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** Bauprojekt mit 6 Wohneinheiten ** im idyllischen Grazer Murfeld ** große Grünflächen und Terrassenflächen ** Carports **
Das Projekt entsteht auf einem ca. 1.112m² großem Grundstück, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser und einer ruhigen und schönen Wohngegend. Der Baukörper soll nach Süd-West mit den Terrassen ausgerichtet werden. Es entstehen 6 Wohneinheiten, die man flexibel zusammenlegen könnte. Die Wohnungen eignen sich perfekt für Anleger als auch für Singles, Pärchen als auch für Familien. Die Lage beglückt Sie mit viel Grün und einer herrlichen Ruhe, nahe zur Mur, perfekt für entspannte Spaziergänge, zum Laufen und Radfahren. Die sehr gute Infrastruktur rundet die Lage ab, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Murpark, HIP-Liebenau, Magana-Zentrale als oder Anbindungsmöglichkeiten an das Öffentliche Verkehrsnetz.
Facts zusammengefasst:
+ Grundstücksfläche laut Gis: 1.112m²
+ 6 Wohneinheiten
+ Wohnungsgrößen von 41m² - 108m² möglich
+ Wohnungen können flexibel zusammengelegt werden
+ großzügige Terrassenflächen von 13,88m² - 24,21m²
+ TOP 1 und 2 große Gartenfläche
+ 5 überdachte PKW Abstellplätze
+ idyllische Lage mit viel Grün
+ ruhige Einfamilienhausgegend
+ super Infrastruktur
+ Dichte WR 0,3- 0,4
** Ein tolles Projekt wartet auf Sie um verwirklicht zu werden..! **
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **
** Bauprojekt mit 6 Wohneinheiten ** im idyllischen Grazer Murfeld ** große Grünflächen und Terrassenflächen ** Carports **
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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