FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100158991 [] |
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| zentrale 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bei Jakominiplatz - Jakoministraße |
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Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung besticht neben der zentralen Innenstadtlage, vor allem durch den günstigen Preis.
Sie liegt im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses in der Jakoministraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, WC und Abstellraum.
Des weiteren darf der Mieter eine allgemeine Dachterrasse mit nutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: BK und HK werden jährlich abgerechnet. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [8 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Innenstadtlage bei Jakominiplatz - Jakoministraße
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 47,59 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 49,1 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 1,23 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB - Jakominiplatz 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Innenstadt vor dem Haus |
| Schule: |
mehrere und TU wenige Min. mit dem Fahrrad |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 350,00 EUR (+ 10% MwSt. 35,00 EUR) | | Betriebskosten: | 109,46 EUR (+ 10% MwSt. 10,95 EUR) | | Mobiliar: | 20,00 EUR (+ 10% MwSt. 2,00 EUR) | | Summe: | 479,46 EUR (+ MwSt. 47,95 EUR) |
| Miete mtl.: |
527,41 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Hzg. (dzt. 79,96) und Strom |
| Kaution: |
1.900,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
| Mietvertragskosten: |
EUR 174,- inkl. MWSt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung besticht neben der zentralen Innenstadtlage, vor allem durch den günstigen Preis.
Sie liegt im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses in der Jakoministraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, WC und Abstellraum.
Des weiteren darf der Mieter eine allgemeine Dachterrasse mit nutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
zentrale 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bei Jakominiplatz - Jakoministraße
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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