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8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
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| O2100160038 [] |
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| 8435 Leitring: Anlegerwohnung mit Stil im 1. Stockwerk (Lift)! |
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Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit bzw. auf der Suche nach einer Anlegerwohnung? Im Idealfall bereits gut vermietet? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Es erwartet Sie eine zentral gelegene Eigentumswohnung im 1. Stockwerk (barrierefrei) mit südlicher Ausrichtung und freiem Blick Richtung Schloss Seggau. Die kleinere Wohnanlage wurde im Jahr 2014 errichtet und befindet sich im 1.-Besitz.
Raumaufteilung:
Vorraum, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer mit Ankleideraum, Wohn-Essbereich, Badezimmer mit WC und Fenster.
Sonstiges:
Carport, Kellerabteil, großer Balkon, Parkettböden
derzeitige Rendite: 3,7 %
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[Wohnen]
[Bildergalerie] [9 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8435 Leitring
Steiermark - Österreich |
gute Infrastruktur
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| Objektart: |
Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) |
| Baujahr: |
2014 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 60,00 m² |
| Balkon: |
ca. 17,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff/Alu |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Gas-Zentral |
| Autoabstellplatz: |
Carport |
| Möbel: |
teilmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 32,3 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 0,66 | A+ |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Bahnhof 3 Min. mit Auto |
| Einkaufen: |
Billa, Bipa Hofer, Apotheke 5 Min. zu Fuß |
| Schule: |
Volksschule, Mittelschule 3 Min. mit Auto |
| Kindergarten: |
öffentlicher 3 Min. mit Auto |
| Arzt: |
allgemein Mediziner Min. mit Auto |
| Aussicht: |
ja |
| ruhig/laut: |
normal |
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| Nebenkosten Gesamt: |
362,00 EUR |
| Kaufpreis: |
185.000,00 EUR |
| Reparaturrücklage: |
63,15 mtl. |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
nach Vereinbarung |
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Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit bzw. auf der Suche nach einer Anlegerwohnung? Im Idealfall bereits gut vermietet? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
Es erwartet Sie eine zentral gelegene Eigentumswohnung im 1. Stockwerk (barrierefrei) mit südlicher Ausrichtung und freiem Blick Richtung Schloss Seggau. Die kleinere Wohnanlage wurde im Jahr 2014 errichtet und befindet sich im 1.-Besitz.
Raumaufteilung:
Vorraum, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer mit Ankleideraum, Wohn-Essbereich, Badezimmer mit WC und Fenster.
Sonstiges:
Carport, Kellerabteil, großer Balkon, Parkettböden
derzeitige Rendite: 3,7 %
8435 Leitring: Anlegerwohnung mit Stil im 1. Stockwerk (Lift)!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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