FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100160249 [] |
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| Provisionsfreies gepflegtes DG-Appartement direkt zwischen KF-UNI und LKH |
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Diese Kleinwohnung besticht neben der perfekten UNI-Lage auch durch den guten Gesamtpreis
von € 499- inkl. BK, Heizung und Warmwasser auch durch die sehr gute Infrastruktur.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbauhauses
und besteht aus Diele, neuwertiger Küche samt Geräten, Wohnraum, extra WC und Duschbad.
Ein TG-Stellplatz im Nachbarhaus kann um monatlich € 84,00 angemietet werden.
Besonderheiten: Nobellage LKH / UNI |
[PlanSkizze_G6]
[Bildergalerie] [2 Innenansichten] [1 Grundriss] [2 360 ° Panoramen] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 32,60 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
1 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Dusche (extra) / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Sat |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 119 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 2,31 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB Linie 1 nur 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja, auch UNI wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
ja, auch LKH 5-10 Min. zu Fuß |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 313,64 EUR (+ 10% MwSt. 31,36 EUR) | | Betriebskosten: | 67,27 EUR (+ 10% MwSt. 6,73 EUR) | | Heizkosten: | 66,67 EUR (+ 20% MwSt. 13,33 EUR) | | Summe: | 447,58 EUR (+ MwSt. 51,42 EUR) |
| Miete mtl.: |
499,00 EUR inkl. BK, Heizung und Warmwasser. |
| Kaution: |
1.500,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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| |
) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
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Diese Kleinwohnung besticht neben der perfekten UNI-Lage auch durch den guten Gesamtpreis
von € 499- inkl. BK, Heizung und Warmwasser auch durch die sehr gute Infrastruktur.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbauhauses
und besteht aus Diele, neuwertiger Küche samt Geräten, Wohnraum, extra WC und Duschbad.
Ein TG-Stellplatz im Nachbarhaus kann um monatlich € 84,00 angemietet werden.
Provisionsfreies gepflegtes DG-Appartement direkt zwischen KF-UNI und LKH
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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