FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100160289 [] |
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| Provisionsfrei Penthousewohnung mit Terrasse in Nobellage bei UNI/LKH |
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Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk (OG-2 ohne Lift!) und besteht aus einem Wohnraum mit offener Komplettküche inkl. aller Geräte (E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Umluft-Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Geschirrspüler!) und davor liegender Terrasse. Von der Diele kommt man in den ruhigen Schlafraum, in das schöne Duschbad und in das WC.
Dazu gibt es ein Kellerabteil.
Der Allgemeingarten kann mitbenutzt werden.
Im Objekt können auch TG-Stellplätze um je € 84- angemietet werden.
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[Skizze]
[Bildergalerie] [1 Bild] [5 Innenansichten] [1 Aussenansicht] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz-Geidorf
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Zwischen UNI, LKH und Hilmteich wenige Gehmiunten zur Straßenbahn!
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 45,52 m² |
| Terrasse: |
ca. 8,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Fernsehen: |
Sat |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 131,5 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 1,54 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Straßenbahn 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Großmärkte 2 Min. mit Auto |
| Schule: |
und UNI 5 Min. zu Fuß |
| Kindergarten: |
ja 5 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
und LKH 10 Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 499,09 EUR (+ 10% MwSt. 49,91 EUR) | | Betriebskosten: | 136,36 EUR (+ 10% MwSt. 13,64 EUR) | | Heizkosten: | 83,32 EUR (+ 20% MwSt. 16,66 EUR) | | Summe: | 718,77 EUR (+ MwSt. 80,21 EUR) |
| Miete mtl.: |
798,98 EUR inkl. BK und Heizung |
| Kaution: |
2.400,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
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Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk (OG-2 ohne Lift!) und besteht aus einem Wohnraum mit offener Komplettküche inkl. aller Geräte (E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Umluft-Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Geschirrspüler!) und davor liegender Terrasse. Von der Diele kommt man in den ruhigen Schlafraum, in das schöne Duschbad und in das WC.
Dazu gibt es ein Kellerabteil.
Der Allgemeingarten kann mitbenutzt werden.
Im Objekt können auch TG-Stellplätze um je € 84- angemietet werden.
Provisionsfrei Penthousewohnung mit Terrasse in Nobellage bei UNI/LKH
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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