FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100161296 [] |
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| traumhaftes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Waltendorf - Nähe Schloss Lustbühel |
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und beliebten Wohngegend in Waltendorf, vor allem durch die ca. 9,6m² große Terrasse.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und Terrasse.
Des weiteren gehört ein Lagerabteil zur Wohnung und man kann um monatlich EUR 39,- einen Autostellplatz dazu mieten.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte Miete ist wertgesichert, das BK-Aconto wird jährlich abgerechnet und Gas/Strom werden direkt zwischen Mieter und Versorger verrechnet. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [9 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8047 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Waltendorferhauptstraße - Nähe Schloss Lustbühel - unweit von LKH/Med-UNI
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 56,56 m² |
| Terrasse: |
ca. 9,60 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Gas-Zentral |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Sat |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 129,6 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 1,39 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
UNI-Markt 3-4 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
LKH 5 Min. mit Auto |
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| Mietzins: | 439,95 EUR (+ 10% MwSt. 44,00 EUR) | | Betriebskosten: | 151,87 EUR (+ 10% MwSt. 15,19 EUR) | | Summe: | 591,82 EUR (+ MwSt. 59,19 EUR) |
| Miete mtl.: |
651,01 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Heizung(Gas) und Strom |
| Kaution: |
2.080,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 3 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung und beliebten Wohngegend in Waltendorf, vor allem durch die ca. 9,6m² große Terrasse.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und Terrasse.
Des weiteren gehört ein Lagerabteil zur Wohnung und man kann um monatlich EUR 39,- einen Autostellplatz dazu mieten.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
traumhaftes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Waltendorf - Nähe Schloss Lustbühel
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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