FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100161391 [] |
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| kleines Stadtapartment mit Balkon zwischen Dietrichsteinplatz und Herz-Jesu-Kirche in TU-Nähe |
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Perfekte Single oder Studentenwohnung mit Wohnraum, kleiner offenen Küche, kleinem Schlafraum, Diele, Duschbad mit WC, Balkon und Altbau-Kellerabteil.
Die Wohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den traumhaften Innenhofbalkon.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [7 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Mitten in Herz-Jesu in Innenstadt, Technik und UNI-Nähe
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Renoviert: |
ja |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 38,00 m² |
| Balkon: |
ca. 2,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 120,89 kWh/(m²a) | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Straßenbahn 1 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Stadtzentrum wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
TU wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
ja |
| ruhig/laut: |
normal |
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| Mietzins: | 345,96 EUR (+ 10% MwSt. 34,60 EUR) | | Betriebskosten: | 70,56 EUR (+ 10% MwSt. 7,06 EUR) | | Heizkosten: | 84,02 EUR (+ 20% MwSt. 16,80 EUR) | | Summe: | 500,54 EUR (+ MwSt. 58,46 EUR) |
| Miete mtl.: |
559,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. |
| Kaution: |
1.680,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 4 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Perfekte Single oder Studentenwohnung mit Wohnraum, kleiner offenen Küche, kleinem Schlafraum, Diele, Duschbad mit WC, Balkon und Altbau-Kellerabteil.
Die Wohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den traumhaften Innenhofbalkon.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
kleines Stadtapartment mit Balkon zwischen Dietrichsteinplatz und Herz-Jesu-Kirche in TU-Nähe
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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