FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100161397 [] |
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| großzügiges Altbaubüro mit Innenhofbalkon zwischen Stadtpark und UNI |
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Dieses Altbaubüro besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand und die großzügige Raumaufteilung.
Es besteht aus großer Diele, 4 Zimmer (drei davon extra begehbar), möblierter Küche, Wannenbad, WC, Abstellraum und Innenhofbalkon.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Gas-Etagen-Heizung - Direktverrechnung mit Versorger |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [13 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Glacisstraße - Nähe Geidorfplatz / UNI
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| Objektart: |
Büro & Ordination (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 144,00 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
4 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Gas-Etagen |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Kabel |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 148 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 2,48 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
UNI wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
LKH wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
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| Mietzins: | 1.008,00 EUR | | Betriebskosten: | 242,00 EUR |
| Miete mtl.: |
1.250,00 EUR inkl. BK zzgl. Heizung(Gas), USt. und Strom |
| Kaution: |
3.750,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
unbefristet |
| FA-Vergebührung: |
EUR 450,- |
| Mietvertragskosten: |
EUR 200,- inkl. USt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Dieses Altbaubüro besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand und die großzügige Raumaufteilung.
Es besteht aus großer Diele, 4 Zimmer (drei davon extra begehbar), möblierter Küche, Wannenbad, WC, Abstellraum und Innenhofbalkon.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
großzügiges Altbaubüro mit Innenhofbalkon zwischen Stadtpark und UNI
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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