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8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100165698 [] |
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| Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse/Garten, zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in Straßgang zu verkaufen! |
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Dieses traumhafte Reihenahaus, besticht neben dem gepflegten Zustand und der perfekt durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige, zurückversetzte Lage in der Nähe der Gradnerstraße in Straßgang/Puntigam.
Das Objekt erstreckt sich über in Summe 4 Ebenen (jeweils Halbstöcke) und besteht aus Diele, möblierter Küche mit davorliegendem Ess-Zimmer und Ausgang in den Garten, Wohnraum mit davor liegender Terrasse, 4 extra begehbaren Zimmern, Badezimmer, zwei WCs, zwei Balkone und zwei großen Kellerräumen.
Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein extra Kellerabteil zur Wohnung.
Durch die vielen Zimmer, den kleinen Garten und die ruhige Lage eignet sich dieses Reihenhaus besonders für Familien.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit flexibel besichtigt werden.
Besonderheiten: -perfekte Raumaufteilung (4 Schlafzimmer)
-Terrasse + 2 Balkone
-Tiefgaragenplatz
-zwei große Kellerräume + ein Kellerabteil extra |
[Außen_Ansicht_Garten]
[Bildergalerie] [35 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8055 Graz,16.Bez.:Straßgang
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Graz Straßgang - zurückversetzte Ruhelage Nähe Gradnerstraße
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| Objektart: |
Reihenhaus (Eigentum) |
| Baujahr: |
1977 |
| Renoviert: |
2012 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 120,00 m² |
| Grundstück: |
ca. 161,00 m² |
| Balkon: |
ja |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
5 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Heizung: |
Gas |
| Autoabstellplatz: |
Tiefgaragenplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 2 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Dusche (extra) / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Gasanschluss: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 108 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 1,68 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 5 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
mehrere wenige Min. mit Auto |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
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| BK: |
154,00 EUR |
| BK Bewirt. Allgemeinfl.: |
40,00 EUR |
| Nebenkosten Gesamt: |
194,00 EUR inkl. BK/USt. zzgl. Gas und Strom |
| Kaufpreis: |
428.000,00 EUR |
| Provision: |
3 % zzgl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
sofort |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Dieses traumhafte Reihenahaus, besticht neben dem gepflegten Zustand und der perfekt durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige, zurückversetzte Lage in der Nähe der Gradnerstraße in Straßgang/Puntigam.
Das Objekt erstreckt sich über in Summe 4 Ebenen (jeweils Halbstöcke) und besteht aus Diele, möblierter Küche mit davorliegendem Ess-Zimmer und Ausgang in den Garten, Wohnraum mit davor liegender Terrasse, 4 extra begehbaren Zimmern, Badezimmer, zwei WCs, zwei Balkone und zwei großen Kellerräumen.
Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein extra Kellerabteil zur Wohnung.
Durch die vielen Zimmer, den kleinen Garten und die ruhige Lage eignet sich dieses Reihenhaus besonders für Familien.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit flexibel besichtigt werden.
Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse/Garten, zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in Straßgang zu verkaufen!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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