FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100165756 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit zwei Loggien in TU-Nähe |
|
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt in einem thermisch saniertem Haus mit neuen Fenstern und neuem Lift.
Sie besteht aus Diele, 4 getrennt begehbaren Zimmern, neuwertiger Küche, Wannen-Bad, WC, AR, 2 Loggien und einem sehr großem Kellerabteil.
Die angeführte wertgesicherte Gesamt-Pauschalmiete von € 1.298,00
beinhaltet auch die Betriebskosten und Heizkosten.
Ein TG-Stellplatz kann um € 79,20 dazu gemietet werden.
Eine Anrainer-Zonengenehmigung ist wegen des vorhandenen Stellplatzes nicht möglich.
Die riesige Dachterrasse des Hauses kann mitbenutzt werden.
Besonderheiten: Der Privatvermieter vermietet die Wohnung an MAX. 3 PESONEN ! |
[Planskizze]
[Bildergalerie] [1 Grundriss] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
Perfekte Lage zur Technischen Universität
|
| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
sehr gut (Wohnung)
gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen / Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 104,00 m² |
| Loggia: |
ca. 16,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
4 |
|
| Fenster: |
Kunststoff/Alu |
| Boden: |
Laminat |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Fernsehen: |
Kabel |
|
| Energieausweis: |
|
| HWB: | 48,4 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 1,03 | C |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Straßenbahn / Bus 3-5 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja auch Großmärkte 5 Min. mit Auto |
| Schule: |
Technische Universität 5-10 Min. zu Fuß |
| ruhig/laut: |
ruhig |
|
| Miete mtl.: |
1.298,00 EUR wertgesicherte Pauschalmiete inkl. BK und Heizung |
| Kaution: |
3.900,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt in einem thermisch saniertem Haus mit neuen Fenstern und neuem Lift.
Sie besteht aus Diele, 4 getrennt begehbaren Zimmern, neuwertiger Küche, Wannen-Bad, WC, AR, 2 Loggien und einem sehr großem Kellerabteil.
Die angeführte wertgesicherte Gesamt-Pauschalmiete von € 1.298,00
beinhaltet auch die Betriebskosten und Heizkosten.
Ein TG-Stellplatz kann um € 79,20 dazu gemietet werden.
Eine Anrainer-Zonengenehmigung ist wegen des vorhandenen Stellplatzes nicht möglich.
Die riesige Dachterrasse des Hauses kann mitbenutzt werden.
Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit zwei Loggien in TU-Nähe
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
