FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100167118 [] |
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| Provisionsfreie freundliche helle 2-Zimmerwohnung beim Floßlendplatz |
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Die gut aufgeteilte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus
großem Wohnraum mit Eck-Küche, einem Schlafzimmer, einem Wannen-Bad , extra WC, Diele und Kellerabteil.
Die Gesamtmiete von € 667,83 beinhaltet auch die dzt. Akonti für die Betriebskosten und die Heizung
Die Wohnung wird neuer Küche und neu ausgemalt übergeben.
Besonderheiten: BK/HK werden jährlich abgerechnet, |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [4 Innenansichten] [1 Aussenansicht] [1 Grundriss] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Ruhige zentrale Lage im Stadtbezirk Lend
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
laufend |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 43,19 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Gas-Zentral |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 94,8 kWh/(m²a) | C | | fGEE: | 2,12 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Bus 5 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
SPAR Großmarkt 5 Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja auch TU / UNI 15-20 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Arzt: |
ja auch LKH 15-20 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 397,78 EUR (+ 10% MwSt. 39,78 EUR) | | Betriebskosten: | 107,27 EUR (+ 10% MwSt. 10,73 EUR) | | Heizkosten: | 37,78 EUR (+ 20% MwSt. 7,56 EUR) | | Mobiliar: | 35,00 EUR (+ 10% MwSt. 3,50 EUR) | | Sonstiges: | SAT/Keller 23,69 EUR (+ 20% MwSt. 4,74 EUR) | | Summe: | 601,52 EUR (+ MwSt. 66,31 EUR) |
| Miete mtl.: |
667,83 EUR inkl. BK und Heizung |
| Kaution: |
2.000,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
ab Februar 20216 |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
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Die gut aufgeteilte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus
großem Wohnraum mit Eck-Küche, einem Schlafzimmer, einem Wannen-Bad , extra WC, Diele und Kellerabteil.
Die Gesamtmiete von € 667,83 beinhaltet auch die dzt. Akonti für die Betriebskosten und die Heizung
Die Wohnung wird neuer Küche und neu ausgemalt übergeben.
Provisionsfreie freundliche helle 2-Zimmerwohnung beim Floßlendplatz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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