FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100167134 [] |
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| Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung mit Balkon Grazer Bestlage bei UNI - Liebiggasse |
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Diese 2-Zimmerowhnung liegt im Dachgeschoß (4.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses und besticht neben der guten Raumaufteilung vor allem durch erstklassige UNI-Lage und den schönen Balkon.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum und Balkon.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung hat kein Kellerabteil.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welch im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [9 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Geidorf-Liebiggasse zwischen UNI und Hilmteich - Nähe LKH
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 53,98 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 108,30 kWh/(m²a) | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
UNI 5 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
LKH wenige Min. mit dem Fahrrad |
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| Mietzins: | 491,65 EUR (+ 10% MwSt. 49,16 EUR) | | Betriebskosten: | 96,92 EUR (+ 10% MwSt. 9,69 EUR) | | Heizkosten: | 68,82 EUR (+ 20% MwSt. 13,76 EUR) | | Summe: | 657,39 EUR (+ MwSt. 72,61 EUR) |
| Miete mtl.: |
730,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.200,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese 2-Zimmerowhnung liegt im Dachgeschoß (4.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses und besticht neben der guten Raumaufteilung vor allem durch erstklassige UNI-Lage und den schönen Balkon.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum und Balkon.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung hat kein Kellerabteil.
Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung mit Balkon Grazer Bestlage bei UNI - Liebiggasse
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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