FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100167382 [] |
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| Provisionsfrei: Traumhafte Altbauwohnung zwischen Alter Technik und Kaiser-Josef-Platz zu vermieten! |
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Diese traumhafte Altbauwohnung besticht neben der zentralen Lage und guten Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand.
Sie liegt im 2.OG (ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses in der Wastiangasse zwischen Alter Technik und Kaiser-Josef-Platz.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und modernen Duschbad mit WC. (Es gibt kein Kellerabteil.)
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte Richtwertmiete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [10 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Wastiangasse - zentral zwischen Alter Technik, Kaiser-Josef-Platz und Stadtpark
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 83,70 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 118,3 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 2,05 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Inennstadt wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja auch TU wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 805,00 EUR (+ 10% MwSt. 80,50 EUR) | | Betriebskosten: | 213,00 EUR (+ 10% MwSt. 21,30 EUR) | | Heizkosten: | 150,00 EUR (+ 20% MwSt. 30,00 EUR) | | Summe: | 1.168,00 EUR (+ MwSt. 131,80 EUR) |
| Miete mtl.: |
1.299,80 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
3.900,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese traumhafte Altbauwohnung besticht neben der zentralen Lage und guten Raumaufteilung, vor allem durch den neuwertigen Zustand.
Sie liegt im 2.OG (ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses in der Wastiangasse zwischen Alter Technik und Kaiser-Josef-Platz.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und modernen Duschbad mit WC. (Es gibt kein Kellerabteil.)
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: Traumhafte Altbauwohnung zwischen Alter Technik und Kaiser-Josef-Platz zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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