FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100167387 [] |
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| Provisionsfrei: moderne 2-Zimmerwohnung mit Ess-Küche und zwei Terrassen direkt bei FH-Joanneum - Eggenberg |
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Diese moderne Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Eggenberg - direkt neben der FH Joanneum.
Die Wohnung besteht aus Diele, zwei extra begehbaren Zimmern, möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC, Abstellraum und zwei Terrassen.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Durch die Raumaufteilung und FH-Nähe eignet sich die Wohnung hervorragend für 2er-WG's.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK/WW-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [15 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Eggenberger Allee - direkt bei FH Joanneum
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 51,34 m² |
| Balkon: |
ca. 13,00 m² |
| Terrasse: |
ca. 13,80 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 38 kWh/(m²a) | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB vor dem Haus |
| Einkaufen: |
Billa Plus und Hofer 2 Min. zu Fuß |
| Schule: |
FH Joanneum vor dem Haus |
| Arzt: |
UKH wenige Min. mit dem Fahrrad |
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| Mietzins: | 500,00 EUR (+ 10% MwSt. 50,00 EUR) | | Betriebskosten: | 136,05 EUR (+ 10% MwSt. 13,61 EUR) | | Heizkosten: | 123,00 EUR (+ 20% MwSt. 24,60 EUR) | | Summe: | 759,05 EUR (+ MwSt. 88,21 EUR) |
| Miete mtl.: |
847,26 EUR inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. USt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.550,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
| Mietvertragskosten: |
EUR 270,- inkl. USt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese moderne Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Eggenberg - direkt neben der FH Joanneum.
Die Wohnung besteht aus Diele, zwei extra begehbaren Zimmern, möblierter Ess-Küche, Duschbad, WC, Abstellraum und zwei Terrassen.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Durch die Raumaufteilung und FH-Nähe eignet sich die Wohnung hervorragend für 2er-WG's.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: moderne 2-Zimmerwohnung mit Ess-Küche und zwei Terrassen direkt bei FH-Joanneum - Eggenberg
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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