FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100167396 [] |
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| Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Doppelcarport in Weitendorf/Wildon zu verkaufen! |
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Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben dem erstklassigen Zustand und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die großzügige Terrasse mit davorliegendem Eigengarten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer modernen Neubauvilla mit nur drei Einheiten und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Duschbad, WC und Abstellraum. Weiters verfügt sie über eine große, teilweise überdachte, Terrasse mit davorliegendem Eigengarten, sowie zwei Carportstellplätzen und einem ca. 9m² großem Lagerraum mit Fenster und eigenem Stromanschluss.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und kann jederzeit flexibel besichtigt werden.
Besonderheiten: -Doppelcarport
-modernes Design
-niedrige Betriebskosten
-Heizung und Warmwasser über Luftwärmepumpe
-großer Eigengarten |
[Plan_Skizze]
[Bildergalerie] [21 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8410 Weitendorf
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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schöne Süd-West-Lage in Weitendorf umgeben von Einfamilienhäusern
-ca. 800m zur Autobahnauffahrt A9
-ca. 3 km Wildon-Zentrum
-12 Min. mit dem Auto zum Shopping Center Seiersberg
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| Objektart: |
Eigentumswohnung (Wohnungseigentum) |
| Baujahr: |
2016/2017 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 71,00 m² |
| Garten: |
ca. 300,00 m² Nutzung möglich |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Luftwärme |
| Autoabstellplatz: |
Carport |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Fernsehen: |
Sat |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 44,35 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 0,84 | A |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
Bushaltestelle 0,4 km |
| Einkaufen: |
Billa und Hofer 2-3 Min. mit Auto |
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| BK: |
40,91 EUR + 10% MwSt. 4,09 EUR |
| HK: |
124,17 EUR + 20% MwSt. 24,83 EUR |
| Rücklage: |
43,00 EUR |
| Nebenkosten Gesamt: |
237,00 EUR inkl. BK, HK, Rücklage und gesetzl. USt. |
| Kaufpreis: |
298.700,00 EUR |
| Reparaturrücklage: |
Gesamt dzt. ca. EUR 8.459,- |
| Provision: |
3,6 % inkl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
sofort |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben dem erstklassigen Zustand und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die großzügige Terrasse mit davorliegendem Eigengarten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer modernen Neubauvilla mit nur drei Einheiten und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Duschbad, WC und Abstellraum. Weiters verfügt sie über eine große, teilweise überdachte, Terrasse mit davorliegendem Eigengarten, sowie zwei Carportstellplätzen und einem ca. 9m² großem Lagerraum mit Fenster und eigenem Stromanschluss.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und kann jederzeit flexibel besichtigt werden.
Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Doppelcarport in Weitendorf/Wildon zu verkaufen!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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