FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100167404 [] |
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| Provisiosnfreie Groß-Garconiere mit Terrasse und Kleingarten in LKH-Nähe/Ragnitz |
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Diese perfekte Singlewohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der ruhigen Lage, vor allem durch die Terrasse mit davorliegenden Kleingarten.
Sie besteht aus Vorraum, möblierter Küche, Wohnraum, Duschbad mit WC, Zwischendiele mit Platz für Kleiderkasten, Abstellraum, Terrasse und Kleingarten. (Die Wohnung hat kein Kellerabteil.)
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz um EUR 68,45 inkl. BK/USt. pro Monat dazu gemietet werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK/WW-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze_Top3]
[Bildergalerie] [10 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8047 Graz,10.Bez.:Ries
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Graz-Ragnitz / Nähe LKH und Med-UNI
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 42,34 m² |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
1 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Tiefgaragenplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 71,9 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 3-4 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
mehrere wenige Min. mit dem Fahrrad |
| Schule: |
Med-Uni wenige Min. mit dem Fahrrad |
| Arzt: |
LKH wenige Min. mit dem Fahrrad |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Mietzins: | 345,00 EUR (+ 10% MwSt. 34,50 EUR) | | Betriebskosten: | 107,97 EUR (+ 10% MwSt. 10,80 EUR) | | Heizkosten: | 68,00 EUR (+ 20% MwSt. 13,60 EUR) | | Mobiliar: | 17,00 EUR (+ 10% MwSt. 1,70 EUR) | | Summe: | 537,97 EUR (+ MwSt. 60,60 EUR) |
| Miete mtl.: |
598,57 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
1.800 |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
unbefristet auf 5 Jahre |
| Mietvertragskosten: |
EUR 270,- inkl. USt. |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese perfekte Singlewohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der ruhigen Lage, vor allem durch die Terrasse mit davorliegenden Kleingarten.
Sie besteht aus Vorraum, möblierter Küche, Wohnraum, Duschbad mit WC, Zwischendiele mit Platz für Kleiderkasten, Abstellraum, Terrasse und Kleingarten. (Die Wohnung hat kein Kellerabteil.)
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz um EUR 68,45 inkl. BK/USt. pro Monat dazu gemietet werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist den Mieter provisionsfrei.
Provisiosnfreie Groß-Garconiere mit Terrasse und Kleingarten in LKH-Nähe/Ragnitz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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