FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100167450 [] |
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| Provisionsfrei: Günstige Souterrainwohnung mit kleinem Balkon und Autostellplatz in Bestlage bei UNI / Schubertstraße |
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Diese Souterrainwohnung besticht neben der guten Raumaufteilung, vor allem durch die erstklassige Lage und den günstigen Preis.
Sie befindet Untergeschoß einer trauhaften Altbauvilla in bester UNI-Lage und Nahe zu LKH / Med-UNI.
Die Wohnung besteht aus Diele, 3 extra begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad, WC und Balkon.
Des weiteren gehört ein Autostellplatz im Hof zur Wohnung.
Sie hat kein Kellerabteil aber der Mieter darf die allgemeine Waschmaschine im Keller mitnutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [8 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Schubertstraße - Nähe Hilmteich - zwischen UNI und LKH
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 64,00 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 101,7 kWh/(m²a) | D | | fGEE: | 1,94 | D |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2-3 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar/Billa wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
KF Uni wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
LKH wenige Min. mit dem Fahrrad |
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| Mietzins: | 537,33 EUR (+ 10% MwSt. 53,73 EUR) | | Betriebskosten: | 167,04 EUR (+ 10% MwSt. 16,70 EUR) | | Heizkosten: | 96,00 EUR (+ 20% MwSt. 19,20 EUR) | | Summe: | 800,37 EUR (+ MwSt. 89,63 EUR) |
| Miete mtl.: |
890,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. |
| Kaution: |
2.700,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Souterrainwohnung besticht neben der guten Raumaufteilung, vor allem durch die erstklassige Lage und den günstigen Preis.
Sie befindet Untergeschoß einer trauhaften Altbauvilla in bester UNI-Lage und Nahe zu LKH / Med-UNI.
Die Wohnung besteht aus Diele, 3 extra begehbaren Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad, WC und Balkon.
Des weiteren gehört ein Autostellplatz im Hof zur Wohnung.
Sie hat kein Kellerabteil aber der Mieter darf die allgemeine Waschmaschine im Keller mitnutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: Günstige Souterrainwohnung mit kleinem Balkon und Autostellplatz in Bestlage bei UNI / Schubertstraße
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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