FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100168369 [] |
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| Günstiges Stadt-Appartement mit Esszimmer + 2 getrennten Zimmern direkt bei TU |
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Das modern gestaltete Objekt bietet perfekten und kostengünstigen Wohnraum für studentische aber auch für familiäre Bedürfnisse.
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und hochwertiger Ausstattung samt elektrischen Außenjalousien, Innenbereiche in Trockenbauweise, 2 Lifte, Zentralschlüsselanlage, überdachter Bereich für Fahrräder, Allgemeingrünfläche im Innenhof.
Die Gesamtmiete von € 622- besteht aus Richtwertmiete/Keller/SAT/BK/Heizung- Warmwasser und USt.
Die gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Küche, Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Kellerabteil.
Besonderheiten: Niedrige Richtwertmiete noch bis 10/2030 wegen
durch das Land-Steiermark geförderter ASSANIERUNG!
Bis dahin NUR ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH!!! |
[TYP_B]
[Bildergalerie] [5 Innenansichten] [1 Aussenansicht] [1 Grundriss] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Sehr gute und zentrale Stadtlage direkt bei der TU mit vielen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum.
Den Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz erreicht man problemlos auch fußläufig. Dazu liegen auch alle wichtigen Großmärkte ganz in der Nähe.
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Baujahr: |
2014/15 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Süden |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 40,09 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Alu |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Fernwärme |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 27,7 kWh/(m²a) | B | | fGEE: | 1,03 | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Straßenbahn Linie 6 1 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
ja auch Innenstadt 10 Min. zu Fuß |
| Schule: |
ja auch TU 5 Min. zu Fuß |
| Kindergarten: |
ja 5 Min. mit Auto |
| Arzt: |
mehrere 5-10 Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
nein |
| ruhig/laut: |
normal |
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| Miete mtl.: |
622,00 EUR inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. |
| Kaution: |
1.900,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt. |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
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Das modern gestaltete Objekt bietet perfekten und kostengünstigen Wohnraum für studentische aber auch für familiäre Bedürfnisse.
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und hochwertiger Ausstattung samt elektrischen Außenjalousien, Innenbereiche in Trockenbauweise, 2 Lifte, Zentralschlüsselanlage, überdachter Bereich für Fahrräder, Allgemeingrünfläche im Innenhof.
Die Gesamtmiete von € 622- besteht aus Richtwertmiete/Keller/SAT/BK/Heizung- Warmwasser und USt.
Die gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Küche, Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Kellerabteil.
Günstiges Stadt-Appartement mit Esszimmer + 2 getrennten Zimmern direkt bei TU
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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