FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100168502 [] |
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| Provisionsfrei: Günstige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in UNI-Nähe - Leonhardstraße |
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Diese Dachgeschoßwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.
Sie liegt im dritten und letzten Stock (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Leonhardstraße Ecke Engelgasse.
Die Wohnung besteht aus Diele, möblierter Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad und WC.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
Besonderheiten: Gas-Etagenheizung - Direktverrechnung mit Versorger |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [8 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Leonhardstraße
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Leonhardstraße - zwischen Reiterkaserne und Ursulinen
erstklassige Anbindung an UNI/Med-UNI/Kunst-UNI und LKH
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 60,88 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Heizung: |
Gas-Etagen |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 158 kWh/(m²a) | E |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 1-2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar wenige Min. zu Fuß |
| Schule: |
UNI, Med-Uni und Kunst-Uni wenige Min. mit dem Fahrrad |
| Arzt: |
LKH wenige Min. mit dem Fahrrad |
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| Mietzins: | 360,68 EUR (+ 10% MwSt. 36,07 EUR) | | Betriebskosten: | 137,59 EUR (+ 10% MwSt. 13,76 EUR) | | Mobiliar: | 23,59 EUR (+ 10% MwSt. 2,36 EUR) | | Summe: | 521,86 EUR (+ MwSt. 52,19 EUR) |
| Miete mtl.: |
574,05 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. zzgl. Gas und Strom |
| Kaution: |
1.725,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Dachgeschoßwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, vor allem durch den günstigen Preis.
Sie liegt im dritten und letzten Stock (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Leonhardstraße Ecke Engelgasse.
Die Wohnung besteht aus Diele, möblierter Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad und WC.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisiosnfrei.
Provisionsfrei: Günstige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in UNI-Nähe - Leonhardstraße
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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