FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100168503 [] |
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| Provisionsfrei: Perfektes Innenstadt-Apartment mit Balkon bei Kunsthaus - Südtirolerplatz |
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Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen der Grazer Innenstadt beim Kunsthaus.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und Inennhofbalkon.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [10 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Kosakengasse 13
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Zentrum - bei Kunsthaus am Südtirolerplatz
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 56,38 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 91 kWh/(m²a) | C |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB vor dem Haus |
| Einkaufen: |
Inennstadt vor dem Haus |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 500,00 EUR (+ 10% MwSt. 50,00 EUR) | | Betriebskosten: | 132,50 EUR (+ 10% MwSt. 13,25 EUR) | | Heizkosten: | 95,00 EUR (+ 20% MwSt. 19,00 EUR) | | Mobiliar: | 10,00 EUR (+ 10% MwSt. 1,00 EUR) | | Summe: | 737,50 EUR (+ MwSt. 83,25 EUR) |
| Miete mtl.: |
820,75 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.462,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Altbauwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen der Grazer Innenstadt beim Kunsthaus.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum und Inennhofbalkon.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: Perfektes Innenstadt-Apartment mit Balkon bei Kunsthaus - Südtirolerplatz
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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