FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100168980 [] |
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| Provisionsfreie perfekt aufgeteilte 5-Zimmerwohnung direkt bei UNI ! |
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Die Wohnung ist mit einer Eck-Küche samt Geräten, einer Kleinterrasse sowie einem Kellerabteil ausgestattet.
und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster.
Traumhafter Allgemeingarten !
Die angeführte Gesamtmiete von € 1.498,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK, die Heizung und das Warmwasser.
Besonderheiten: BK- und Hzg/WW-Akonto werden jährlich abgerechnet. |
[Top8]
[Bildergalerie] [3 Innenansichten] [2 Aussenansichten] [1 Grundriss] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Das Objekt liegt verkehrsberuhigt mitten im Univiertel und grenzt direkt an den Rosenhain-Grünlandgürtel mit seinen riesigen Wäldern, Wiesen und Sportmöglichkeiten. In wenigen Fuß-Minuten ist man bei der UNI, beim LKH und durch den Stadtpark in der Fußgängerzone der Innenstadt.
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Renoviert: |
2004 |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Ausrichtung: |
Westen |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 87,44 m² |
| Terrasse: |
ca. 11,00 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
5 |
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| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Gas-Zentral |
| Autoabstellplatz: |
Zonenparkplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Dusche (extra) / Doppelwaschbecken / Waschmaschinenanschluss / Fenster |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Fernsehen: |
Sat-Hausantenne |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 111,7 kWh/(m²a) | F | | fGEE: | 1,65 | C | | Energieeffizienzklasse: | F |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB-Bus 1 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar 3 Min. zu Fuß |
| Schule: |
viele auch UNI! 5-10 Min. zu Fuß |
| Kindergarten: |
1 Min. zu Fuß |
| Arzt: |
auch LKH 10-15 Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
Grünblick |
| ruhig/laut: |
ruhig |
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| Miete mtl.: |
1.498,00 EUR inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. |
| Kaution: |
3.500,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
unbefristet |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Horst Uwe Melcher
M: +436641008119
office@firstclassreal.com |
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Die Wohnung ist mit einer Eck-Küche samt Geräten, einer Kleinterrasse sowie einem Kellerabteil ausgestattet.
und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster.
Traumhafter Allgemeingarten !
Die angeführte Gesamtmiete von € 1.498,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK, die Heizung und das Warmwasser.
Provisionsfreie perfekt aufgeteilte 5-Zimmerwohnung direkt bei UNI !
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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