FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100169099 [] |
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| Provisionsfrei: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Autostellplatz zentral bei Dietrichsteinplatz - Münzgrabenstraße - ab sofort zu vermieten! |
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Diese Innenstadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die Extras wie einer neuen Eckbadewanne oder einem direkten Liftzugang in der Wohnung.
Sie besteht aus Diele mit Zugang zum Lift und Stiegenhaus, möblierter Küche, 3 Zimmern, Badezimmer und WC.
Des weiteren gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hof zur Wohnung und die Mieter können einen Balkon im Stiegenhaus exklusiv nutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto welche im Mietvertrag extra angeführt und von der Hausverwaltung jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [14 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Münzgrabenstraße 7a
8010 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut (Wohnung)
Sehr gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 83,40 m² |
| Balkon: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
3 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | WC (separat): | 1 | | Ausstattung Bad: | Wanne / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 110 kWh/(m²a) | G | | Energieeffizienzklasse: | G |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB 2 Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar 2-3 Min. zu Fuß |
| Schule: |
TU wenige Min. zu Fuß |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
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| Mietzins: | 670,00 EUR (+ 10% MwSt. 67,00 EUR) | | Betriebskosten: | 296,90 EUR (+ 10% MwSt. 29,69 EUR) | | Heizkosten: | 118,43 EUR (+ 20% MwSt. 23,69 EUR) | | Parkplatz: | 74,79 EUR (+ 20% MwSt. 14,96 EUR) | | Summe: | 1.160,12 EUR (+ MwSt. 135,34 EUR) |
| Miete mtl.: |
1.295,46 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
3.900,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese Innenstadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die Extras wie einer neuen Eckbadewanne oder einem direkten Liftzugang in der Wohnung.
Sie besteht aus Diele mit Zugang zum Lift und Stiegenhaus, möblierter Küche, 3 Zimmern, Badezimmer und WC.
Des weiteren gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hof zur Wohnung und die Mieter können einen Balkon im Stiegenhaus exklusiv nutzen.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Provisionsfrei: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Autostellplatz zentral bei Dietrichsteinplatz - Münzgrabenstraße - ab sofort zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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