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Gepflegte Altbauwohnung in Grazer Bestlage Geidorf zwischen Hasnerplatz und Murradweg - Körösistraße
Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der gut durchdachten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand, vor allem durch die ruhige aber zentrale Lage in der Körösistraße. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Altbauhauses und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 extra begehbaren Zimmern und einem Wannenbad mit WC. Das Angebot wird durch einen fix zugteilten und in der Miete inkludierten Autostellplatz im Hof abgerundet. Die Wohnung hat kein Kellerabteil, aber dafür können ein großer allgemeiner Garten sowie eine Fahrradraum mitbenutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.   Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherter Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich von der Hausverwaltung bzw. vom Versorger abgerechnet werden.	[Plan-Skizze] [Bildergalerie] [8 Bilder]
Beschreibung	Ausstattung
Lage: Körösistraße 48 8010 Graz Steiermark - Österreich   [ Karte anzeigen ] Geidorf - zwischen Mur und Hasnerplatz - Körösistraße Objektart: Mietwohnung (Hauptmiete) Renoviert: laufend Alt-/Neubau: Altbau vor 1945 Zustand: Gut (Wohnung) Gut (Haus) Ausrichtung: Westen Gesamtnutzfläche: ca. 72,88 m² cell cell Zimmer: 3	Fenster: Holz Boden: Parkett-/Holzboden Heizung: Fernwärme Autoabstellplatz: Abstellplatz zugeteilt Möbel: unmöbliert Küche: komplett Badezimmer: 1 Ausstattung Bad: Wanne / WC / Waschmaschinenanschluss Zufahrt: öffentliche Straße Wasser: ja Strom: ja Kanal: vorhanden Telefon: ja Energieausweis: HWB: 120 kWh/(m²a) F Energieeffizienzklasse: F
Infrastruktur	Kosten
Öffentl. Verkehrsmittel: GVB 2-3 Min. zu Fuß Einkaufen: Spar und Billa 2-3 Min. zu Fuß Schule: UNI wenige Min. mit dem Fahrrad Arzt: mehrere wenige Min. zu Fuß	Miete mtl.: 1.098,00 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom Kaution: 3.300,- EUR als Überweisung Provision: provisionsfrei beziehbar: sofort Befristung: befristet auf 5 Jahre
Kontakt
	Ansprechpartner: Markus Melcher M: +43 664 543 8200 Melcher@FirstClassReal.com
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