FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
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| O2100170007 [] |
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| Traumhafte 2-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen und Schlossbergblick am Lendkai zu vermieten! |
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Diese erstklassige Stadtwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der guten Raumaufteilung, vor allem durch die zwei traumhaften Dachterrassen mit Schlossbergblick.
Die Wohnung befindest sich im Dachausbau eines gepflegten Altbauhauses mit Lift und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlaffimmer, Duschbad mit WC und zwei Dachterrassen.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf kann man einen Tiefgaragenplatz um EUR 96,- pro Monat dazu mieten.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto, welche jährlich von der Hausverwaltung bzw. dem Energielieferanten abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [12 Bilder] |
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Beschreibung
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Ausstattung
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| Lage: |
Lendkai 119
8020 Graz
Steiermark - Österreich |
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Karte anzeigen
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Lendkai - Nähe Lendplatz
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| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Neubau ab 1945 |
| Zustand: |
Sehr gut |
| Ausrichtung: |
Westen / Osten |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 51,36 m² |
| Terrasse: |
ja |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
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| Fenster: |
Kunststoff |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Tiefgaragenplatz |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Lift: |
vorhanden |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
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| Energieausweis: |
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| HWB: | 39 kWh/(m²a) | B |
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Infrastruktur
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Kosten
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| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB wenige Min. zu Fuß |
| Einkaufen: |
Spar 3-4 Min. zu Fuß |
| Schule: |
FH und UNI 15 Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln |
| Arzt: |
mehrere wenige Min. zu Fuß |
| Aussicht: |
ja |
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| Mietzins: | 674,68 EUR (+ 10% MwSt. 67,47 EUR) | | Betriebskosten: | 202,87 EUR (+ 10% MwSt. 20,29 EUR) | | Heizkosten: | 78,58 EUR (+ 20% MwSt. 15,72 EUR) | | Summe: | 956,13 EUR (+ MwSt. 103,48 EUR) |
| Miete mtl.: |
1.059,61 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. |
| Kaution: |
3.178,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
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Kontakt
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) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
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Diese erstklassige Stadtwohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der guten Raumaufteilung, vor allem durch die zwei traumhaften Dachterrassen mit Schlossbergblick.
Die Wohnung befindest sich im Dachausbau eines gepflegten Altbauhauses mit Lift und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlaffimmer, Duschbad mit WC und zwei Dachterrassen.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf kann man einen Tiefgaragenplatz um EUR 96,- pro Monat dazu mieten.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Traumhafte 2-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen und Schlossbergblick am Lendkai zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
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