FirstClassReal Consulting GmbH --- www.FirstClassReal.com --- FN 195082k
8010 Graz, Semmelweisgasse 6 Tel.: 0316/ 37 17 18 -- Fax.: 371718-66
office@FirstClassReal.com
| |
|
|
| |
| O2100170164 [] |
[Druckansicht] [Anfrage absenden] |
|
| Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkplatz beim St. Veiter Schlössl und Golfplatz Andritz zu vermieten! |
|
Diese gepflegte Altbauwohnung besticht neben der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den eigenen Stellplatz und die zurückversetzte Lage direkt neben dem St. Veiter Schlössl.
Weiters punktet das Objekt durch die hervorragende Autobahnanbindung Graz-Nord.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, möblierter Ess-Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC.
Dazu gehören auch ein fixer Autostellplatz und ein Altbau-Kellerabteil.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Besonderheiten: Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto,
welche im Mietvertrag extra angeführt und von der Hausverwaltung bzw. dem Energieversorger jährlich abgerechnet werden. |
[Plan-Skizze]
[Bildergalerie] [8 Bilder] |
|
Beschreibung
|
Ausstattung
|
|
| Lage: |
St. Gotthardstraße 48
8045 Graz
Steiermark - Österreich |
| |
[
Karte anzeigen
] |
Graz-Andritz bei St. Veiter Schlössl / Golfplatz Andritz
|
| Objektart: |
Mietwohnung (Hauptmiete) |
| Alt-/Neubau: |
Altbau vor 1945 |
| Zustand: |
Gut (Wohnung)
Gut (Haus) |
| Gesamtnutzfläche: |
ca. 60,69 m² |
| cell |
cell |
| Zimmer: |
2 |
|
| Fenster: |
Holz |
| Boden: |
Parkett-/Holzboden |
| Heizung: |
Haus-Zentralheizung |
| Autoabstellplatz: |
Abstellplatz zugeteilt |
| Möbel: |
unmöbliert |
| Küche: |
komplett |
| Badezimmer: | 1 | | Ausstattung Bad: | WC / Waschmaschinenanschluss |
| Zufahrt: |
öffentliche Straße |
| Wasser: |
ja |
| Strom: |
ja |
| Kanal: |
vorhanden |
| Telefon: |
ja |
|
| Energieausweis: |
|
| HWB: | 176 kWh/(m²a) | E |
|
|
Infrastruktur
|
Kosten
|
|
| Öffentl. Verkehrsmittel: |
GVB vor dem Haus |
| Einkaufen: |
mehrere wenige Min. mit Auto |
|
| Mietzins: | 370,00 EUR (+ 10% MwSt. 37,00 EUR) | | Betriebskosten: | 172,36 EUR (+ 10% MwSt. 17,24 EUR) | | Heizkosten: | 85,00 EUR (+ 20% MwSt. 17,00 EUR) | | Parkplatz: | 35,00 EUR (+ 20% MwSt. 7,00 EUR) | | Sonstiges: | SAT 6,00 EUR (+ 20% MwSt. 1,20 EUR) | | Summe: | 668,36 EUR (+ MwSt. 79,44 EUR) |
| Miete mtl.: |
747,80 EUR inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom |
| Kaution: |
2.243,- EUR als Überweisung |
| Provision: |
provisionsfrei |
| beziehbar: |
sofort |
| Befristung: |
befristet auf 5 Jahre |
|
|
Kontakt
|
| |
) |
Ansprechpartner:
Markus Melcher
M: +43 664 543 8200
Melcher@FirstClassReal.com |
|
| [] [Druckansicht] |
[Anfrage absenden] |
|
|
| |
|
|
Diese gepflegte Altbauwohnung besticht neben der großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch den eigenen Stellplatz und die zurückversetzte Lage direkt neben dem St. Veiter Schlössl.
Weiters punktet das Objekt durch die hervorragende Autobahnanbindung Graz-Nord.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, möblierter Ess-Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC.
Dazu gehören auch ein fixer Autostellplatz und ein Altbau-Kellerabteil.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkplatz beim St. Veiter Schlössl und Golfplatz Andritz zu vermieten!
Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt NICHT als Doppelmakler tätig sind!
Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreis, Miete) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar. Alle Angaben sind ca. Angaben - Irrtümer und Änderungen vorbehalten. WIR FREUEN UNS ÜBER JEDEN KONTAKT !! Geben Sie uns Ihre Wünsche bekannt und wir suchen die geeignete Immobilie auch mit Hilfe von anderen Immobilienbüros unseres Vertrauens. Melden Sie sich bitte unbedingt auch, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Wir haben viele vorgemerkte Interessenten und kaufen auch immer wieder selbst an. FirstClassReal Consulting GmbH
|
