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Topobjekt..nur 2 Wohneinheiten.....Garten oder 50m² Terrassentraum....Ruhelage im Norden v. Graz !!

Ziegel auf Ziegel !
HAPPY HOME IMMOBILIEN als Mitglied der Immobilien Partner Steiermark (IPS) bietet Ihnen folgende Immobilie an.
An erster Stelle wollen wir ausdrücklich darauf hinweisen, daß dieses Haus sowohl außen wie auch innen in Ziegelmassivbauweise errichtet wird und in keiner Weise mit einer Riegel/Fertigteil/Holzbauweise oder auch Innenausbau mittels Trockenbau vergleichbar ist.
Ein absolutes stylisches und äußerst modernes Neubauprojekt mit nur 2 Wohneinheiten mit perfekter Südwestausrichtung verspricht Lebensfreude und Wohngenuß pur.

Errichtet werden diese 2 Wohneinheiten in einer absolut ruhigen kleinen Seitenstraße im östlichen Bereiches des Bezirkes Gösting mit perfekter Infrastruktur wie GVB sowie Sparmarkt, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Die ebenerdige Gartenwohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Vorraum mit Garderobe, großer Wohn/Essbereich, kleiner Abstellraum, 3 getrennt begehbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch , Walk-In Dusche und Badewanne.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist aber die große Terrasse und der knapp 200m² große Garten mit perfekter Süd-Westausrichtung, der jeden begeistern wird.
Das perfekt ausgerichtete Grundstück sowie die Gewißheit nur einen Nachbarn oder Mitbewohner in der Gesamtliegenschaft zu haben garantieren absolut perfekte Vorraussetzungen für ein erholsames und zufriedenes Wohnen.
Für das Abstellen von Fahrzeugen steht jeder Partei ein überdachter Carportplatz ( € 10.000,-) sowie weiters der gesamte Zufahrtsweg für weitere Fahrzeug zur Verfügung.

Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, großflächige Fliesen, 3-fach Verglasung sowie die Kooperation mit nahezu nur im Grazer Raum beheimateten Firmen und Professionisten ist für uns eine Selbstverständlichkeit und auch ein echtes Qualtitätskriterium.

Ruhiges und Entspanntes Wohnen in höchster Qualität !!!
Ansicht_1
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[Bildergalerie] [3 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8051 Graz
Steiermark - Österreich

Absolut ruhig
Objektart:Eigentumswohnung (Eigentum)
Baujahr:2018
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand:Erstbezug (Wohnung)

Erstbezug (Haus)
Ausrichtung: Westen / Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 90,00 m²
Garten:ca. 200,00 m² Nutzung möglich
Terrasse:ca. 30,00 m²
cellcell
Zimmer:4
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Luftwärme
Autoabstellplatz:Carport
Möbel:unmöbliert
Küche:leer
Badezimmer:1
WC (separat):1
Ausstattung Bad:Wanne / Dusche (extra) / Doppelwaschbecken
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Gasanschluss:nein
Kanal:öffentlich
Telefon:ja

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:2 min. zu Fuß
Einkaufen:3 min. zu Fuß
Schule:3 min. zu Fuß
Aussicht:ja
ruhig/laut:sehr ruhig
Nebenkosten Gesamt: 200,00 EUR
Kaufpreis:249.900,00 EUR
Provision:3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
beziehbar:ab 01.08.2018

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Ziegel auf Ziegel !
HAPPY HOME IMMOBILIEN als Mitglied der Immobilien Partner Steiermark (IPS) bietet Ihnen folgende Immobilie an.
An erster Stelle wollen wir ausdrücklich darauf hinweisen, daß dieses Haus sowohl außen wie auch innen in Ziegelmassivbauweise errichtet wird und in keiner Weise mit einer Riegel/Fertigteil/Holzbauweise oder auch Innenausbau mittels Trockenbau vergleichbar ist.
Ein absolutes stylisches und äußerst modernes Neubauprojekt mit nur 2 Wohneinheiten mit perfekter Südwestausrichtung verspricht Lebensfreude und Wohngenuß pur.

Errichtet werden diese 2 Wohneinheiten in einer absolut ruhigen kleinen Seitenstraße im östlichen Bereiches des Bezirkes Gösting mit perfekter Infrastruktur wie GVB sowie Sparmarkt, Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Die ebenerdige Gartenwohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Vorraum mit Garderobe, großer Wohn/Essbereich, kleiner Abstellraum, 3 getrennt begehbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch , Walk-In Dusche und Badewanne.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist aber die große Terrasse und der knapp 200m² große Garten mit perfekter Süd-Westausrichtung, der jeden begeistern wird.
Das perfekt ausgerichtete Grundstück sowie die Gewißheit nur einen Nachbarn oder Mitbewohner in der Gesamtliegenschaft zu haben garantieren absolut perfekte Vorraussetzungen für ein erholsames und zufriedenes Wohnen.
Für das Abstellen von Fahrzeugen steht jeder Partei ein überdachter Carportplatz ( € 10.000,-) sowie weiters der gesamte Zufahrtsweg für weitere Fahrzeug zur Verfügung.

Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Parkettböden, großflächige Fliesen, 3-fach Verglasung sowie die Kooperation mit nahezu nur im Grazer Raum beheimateten Firmen und Professionisten ist für uns eine Selbstverständlichkeit und auch ein echtes Qualtitätskriterium.

Ruhiges und Entspanntes Wohnen in höchster Qualität !!!
Ansicht_1 Topobjekt..nur 2 Wohneinheiten.....Garten oder 50m² Terrassentraum....Ruhelage im Norden v. Graz !!
Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben (z.B. Kauf- und Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar.
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