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Exklusives Premiumobjekt mit Basilikablick im Herzen von Judendorf Straßengel !!

Eleganz und Qualität pur !

Nur knapp 300 Meter vom Zentrum von Judendorf Straßengel am Ende einer kurzen Sackgasse entstand im Jahr 2000 dieses vollunterkellerte und sowohl außen wie auch innen in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus.
Abgesehen von der traumhaften Lage mit fast unersetzbaren Blick auf die Basilika von Judendorf möchte ich an dieser Stelle vorab auszugsweise ein paar Highlights dieser wahrlich perfekten Immobilie präsentieren :
- zweifacher Kachelofen ( Küche/ Essbereich sowie im Wohnzimmer )
- Alarmanalge
- 2 Carports für 3 Fahrzeuge
- Keller innen und von außen begehbar
- Massivholzküche mit Neff-Geräten
- Wäschelift bzw. Wäscherutsche
- teilweise geölte und gebürstete Naturholzböden in den Schlafräumen
- Eckbadewanne im Obergeschoß mit direkten Blick zu den Sternen
- Entkalkungsanlage
- hohwertige Insektentüren
- integrierte Rolläden
und vieles mehr.
Alleine aus der dieser Aufzählung und aufgrund der Fotos können sie schon erkennen welche hochwertige und äußerst gepflegte Immobilie wir Ihnen anbieten können.
Die Aufteilung ist wie folgt :
UG ( Keller ) :
verflieste Räume, Dusche inklusive Saunavorbereitung, 3 Räume sowie, Heizraum und Entkalkungsraum
EG :
Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, getrennte Sanitärräume jeweils mit Tageslicht ( Bad mit Dusche), großer Küche/Essbereich mit Kachelofen mit Zugang zur Terrasse, großzügiger Wohnbereich mit einem weiteren Kachelofen und separaten Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein weiteres Zimmer
OG :
3 getrennt begehbare Zimmer wobei 2 Zimmern mit ca. 14m² jeweils ein Kleiderraum mit knapp4 m² zugeordnet ist sowie dem dritten Zimmer, das einen integrierten Kleiderraum hat sowie wiederum 2 Sanitäreinheiten, wobei das Badezimmer eher als Wellnessoase zu bezeichnen wäre, da Sie in der Badewanne direkten Blick in den Himmel haben.

Die absolute Ruhelage und perfekte Infrastruktur, nachdem sie nahezu alle Erledigungen auch zu Fuß machen können , sprechen ganz einfach für diese Objekt.
Ansicht_1
[Ansicht_1]

[Bildergalerie] [22 Bilder]

 Beschreibung
 Ausstattung

Lage:8111 Judendorf
Steiermark - Österreich

Ruhelage und zentral
Objektart:Einfamilienhaus (Eigentum)
Baujahr:2000
Renoviert:2010
Alt-/Neubau:Neubau ab 1945
Zustand: sehr gut
Ausrichtung: Westen / Süden
Gesamtnutzfläche:ca. 154,00 m²
Grundstück:ca. 720,00 m²
Terrasse:ja
cellcell
Zimmer:5
Fenster:Kunststoff
Boden:Parkett-/Holzboden
Heizung:Öl-Zentral
Autoabstellplatz:Carport
Möbel:teilmöbliert
Küche:komplett
Badezimmer:2
WC (separat):2
Ausstattung Bad:Wanne / Dusche (extra)
Zufahrt:öffentliche Strasse
Wasser:öffentlich
Strom:ja
Gasanschluss:nein
Kanal:öffentlich
Fernsehen:Sat
Telefon:ja

Energieausweis:
HWB:68,00 kWh/(m²a)C

 Infrastruktur
 Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel:2 min. zu Fuß
Einkaufen:2 min. zu Fuß
Schule:2 min. zu Fuß
Aussicht:ja
ruhig/laut:sehr ruhig
Nebenkosten Gesamt: 220,00 EUR
Kaufpreis:574.900,00 EUR
Provision:3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Eleganz und Qualität pur !

Nur knapp 300 Meter vom Zentrum von Judendorf Straßengel am Ende einer kurzen Sackgasse entstand im Jahr 2000 dieses vollunterkellerte und sowohl außen wie auch innen in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus.
Abgesehen von der traumhaften Lage mit fast unersetzbaren Blick auf die Basilika von Judendorf möchte ich an dieser Stelle vorab auszugsweise ein paar Highlights dieser wahrlich perfekten Immobilie präsentieren :
- zweifacher Kachelofen ( Küche/ Essbereich sowie im Wohnzimmer )
- Alarmanalge
- 2 Carports für 3 Fahrzeuge
- Keller innen und von außen begehbar
- Massivholzküche mit Neff-Geräten
- Wäschelift bzw. Wäscherutsche
- teilweise geölte und gebürstete Naturholzböden in den Schlafräumen
- Eckbadewanne im Obergeschoß mit direkten Blick zu den Sternen
- Entkalkungsanlage
- hohwertige Insektentüren
- integrierte Rolläden
und vieles mehr.
Alleine aus der dieser Aufzählung und aufgrund der Fotos können sie schon erkennen welche hochwertige und äußerst gepflegte Immobilie wir Ihnen anbieten können.
Die Aufteilung ist wie folgt :
UG ( Keller ) :
verflieste Räume, Dusche inklusive Saunavorbereitung, 3 Räume sowie, Heizraum und Entkalkungsraum
EG :
Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, getrennte Sanitärräume jeweils mit Tageslicht ( Bad mit Dusche), großer Küche/Essbereich mit Kachelofen mit Zugang zur Terrasse, großzügiger Wohnbereich mit einem weiteren Kachelofen und separaten Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein weiteres Zimmer
OG :
3 getrennt begehbare Zimmer wobei 2 Zimmern mit ca. 14m² jeweils ein Kleiderraum mit knapp4 m² zugeordnet ist sowie dem dritten Zimmer, das einen integrierten Kleiderraum hat sowie wiederum 2 Sanitäreinheiten, wobei das Badezimmer eher als Wellnessoase zu bezeichnen wäre, da Sie in der Badewanne direkten Blick in den Himmel haben.

Die absolute Ruhelage und perfekte Infrastruktur, nachdem sie nahezu alle Erledigungen auch zu Fuß machen können , sprechen ganz einfach für diese Objekt.
Ansicht_1 Exklusives Premiumobjekt mit Basilikablick im Herzen von Judendorf Straßengel !!
Alle Angaben sind ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Preisangaben (z.B. Kauf- und Mietpreise) sind exkl. Nebenkosten und Maklerhonorar.
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